目标价：60仙
最新进展

东家（E&O，3417 ，主板产业股）再次与日本三井不动产株式会社（Mitsui Fudosan）合作，在雪州白沙罗高原，兴建发展总值达3亿4800万令吉的别墅公寓。

间接独资的KCB控股私人有限公司，与对方间接独资的三井不动产（亚洲）大马私人有限公司（简称MFAM公司）成立联营公司，持股比重是51%对49%。

同时，联营公司会与东家间接独资的Ambangan Puri私人有限公司签署合约，收购后者面积达1万5962.2平方尺的永久地契地皮，用来发展上述项目，售价8832万9710令吉。

行家建议

我们对东家和三井不动产株式会社的第三次联营合作，保持中和看法，这是基于吉隆坡高端房产市况目前展望低迷。

该个发展项目，内容包括发展、建筑和销售54间3楼别墅公寓，预计今年第三季动工，为期4年；估计在今年下半年推介。

同时，该项目可为东家带动现金流，随之改善负债表。

我们维持盈利预测不变，因为这个联营项目的激励有限。

根据实际净资产价值（RNAV）折价83%，我们维持60仙目标价，同时，因公司的盈利前景低迷，而保持“中和”评级。

分析:MIDF投资研究

http://www.enanyang.my/news/20200102/【视频】东家-新联营激励有限/