分析：丰隆投行研究

目标价：2.11令吉

最新进展

金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）管理层仍专注推介可负担房屋，以迎合市场需求。

截至6月，该集团在雪州Sendayan科技谷2和3，还拥有41.4英亩工业土地。

尽管工业产业比住宅产业能带来更高的赚幅，但管理层仍没有计划推介新工业产业；实际上，该集团先前待开发的工业土地，已转换成住宅土地。

行家建议

金群利集团近期推出Laman Sendayan项目首阶段，在推介首日就被完全预订，并有意在本财年末季推介发展总值超过3亿令吉的项目，但取决于市场需求。

该集团新销售和12亿令吉的未入账销售，将持续支撑盈利展望；该集团加班营运以在年底赶上进度，因此，全年入账应该会恢复正常。

海外项目方面，澳洲M.Greenvale项目的认购率，在上月达到约60%，估计将为下财年贡献盈利。

不过，估计会展延半年的印尼项目，可能会因疫情持续爆发而进一步耽误，所幸该项目营运成本极低，集团业绩不受影响。

我们维持财测、“买入”评级和2.11令吉目标价，仍然看好该集团成功的城镇计划，及低廉的土地成本和可持续的销售动力，能很好地发挥可负担房屋的主题。