分析：大众投行研究

目标价：55仙

最新进展

林木生集团（LBS，5789，主板产业股）指珠海九洲控股集团有限公司，有意收购该集团持股60%的珠海国际赛车场有限公司悉数股权，双方已签署了解备忘录。

该集团是通过独资的南廸投资，持有珠海国际赛车场股权。

行家建议

虽然没有透露详情，但这无疑是项正面发展，可让林木生集团释放珠海国际赛车场的价值。

根据调查，截至6月底，珠海每平方米及平方尺的土地价值，分别为2万1253与1974人民币（约1万2961及1204令吉）。

由于赛车场土地用途有限，因此土地价值应该不同，但料会高过2013年时脱售高尔夫球场的价值。

该集团曾卖掉持股60%珠海翠湖高尔夫球场和土地，售价为16亿5000万港元，或约6亿7900万令吉，保守估计每平方尺为48令吉；球场和土地面积分别是338与197英亩。

若将每平方尺48令吉的价值，套用到赛车场的交易，可值得至少3亿3500万令吉或每股21仙，估计可录得2亿令吉的脱售收益。

尽管仍处于初期，但脱售计划潜在价值巨大，我们认为股票将会引起短线投资者的兴趣。

我们上调评级至“短线买入”，并将目标价调高至55仙。