分析：马银行投行研究

目标价：23仙

最新进展：

行动管控令影响工程进度，拖累高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）2021财年首季，净利按年跌19.7%，报277万6000令吉。

首季营业额下滑9.6%，至4687万3000令吉。

不过，随着经济复苏，销售按季已大幅改善，录得5000万令吉。

行家建议：

首季净利符合预期，达到我们和市场全年预测的14%。

随着建筑业在有条件行动管控令后已逐渐恢复正常，我们预计，高美达的净利在来临的季度会有所改善。

至于首季的产业销售数字5000万令吉，只达我们全年预测的4亿2000万令吉的12%而已，因为销售厅被逼从3月18日起关闭至6月9日。

无论如何，高美达会再新推出总值4亿300万令吉的产业项目，同时，还有1亿2300万令吉房产库存，相信接下来销售业绩会迎头赶上。

我们暂时维持净利和全年销售预测。但我们认为，高美达的Glo Damansara购物中心能否锁定新租户是一大隐忧，因为该商场邻近的竞争越来越多。

据了解，贡献Glo Damansara总出租面积（NLA）40%的租户Samanea集团，尚未更新将于9月到期的租约。

整体而言，维持“卖出”评级，以及目标价23仙。