分析：马银行投行研究

目标价：57仙

最新进展：

绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）和UEM阳光（UEMS，5148 ，主板产业股）上年开始传出的重磅合并计划，终在本月13日证实胎死腹中。

绿盛世对此表示，这有助该公司寻找更有利的计划，推动业务增长。同时，绿盛世中期内会专注发展可负担房屋，并将其2021财年销售额目标，维持在29亿令吉。

行家建议：

虽然与UEM阳光的合并能成事，但绿盛世凭着数字技术和社交媒体积极与潜在买家保持联系，在上年11月至12月间取得5亿令吉的不俗销售额，相等于2021财年销售目标的17%。

据了解，每单位价格低于50万令吉的高层建筑，及价格少于100万令吉的有地房产，将成为绿盛世的新战略方向。尽管赚幅不够吸引，但由于可负担房屋需求旺盛，新策略料可保障销售势头。

另外，绿盛世的负债率亦有所改善，从2019财年首季的0.79倍，到了2020财年末季时已降至0.61倍。

随着开发中的项目愈发上轨道，及持股27%的联号公司--绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）有可能派息，绿盛世的负债率在2021财年有望进一步改善。

综上所述，虽然合并告吹，但我们维持绿盛世的财测、“买入”评级及目标价在57仙。