分析：大马投行研究

目标价：43仙

最新进展：

UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）出资2亿令吉，向子母牌（DLADY，3026，主板消费股）购买位于八打灵再也的3块地皮，将用作发展综合型房产项目，发展总值预计达13亿令吉。

上述项目，预计在未来2至3年内推出。

这是UEM阳光首次进军八打灵再也高端地区，该公司计划将相关地段打造成商业区。

行家建议：

我们乐观看待这次的收购，因为这进一步扩大UEM阳光在高端地区的资产组合。

该片土地四通八达，完美衔接白蒲大道（LDP）以及格灵芝大道（Kerinchi Link）等高速公路，可直达吉隆坡市中心，周围更围绕着便利设施，包括医疗中心、教育机构和轻快铁站等。

不过，由于该项目仍在初期阶段，因此维持2020至2022年的财年净利预测。

目前，UEM阳光的地库总面积达1万1092英亩，潜在发展总值为1079亿令吉。

我们相信UEM阳光的前景仍趋稳定，因为未入账销售达17亿令吉，而2021至2022财年净利将由出售非核心资产，和计划推出12亿令吉发展总值的项目支撑。

但，该股近期走高不少，潜在上涨空间有限，因此维持“守住”评级，及43仙目标价。