分析：丰隆投行研究

目标价：1.54令吉

最新进展

零售业务全面恢复到疫前水平，双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）2021财年第6季业绩已见复苏，录得实得盈利7270万令吉，每单位派息2.8仙。

该产托第6季的营业额达1亿5780万令吉，其中所有领域的产业营收都有所复苏；但在扣除公允价值损失之后，净利仅1619万3000令吉。

行家建议

双威产托2021财年18个月的核心净利达到2.22亿令吉，超越我们的预期，达到预测的115%；但仍低于市场预期。

最新的季度，无论按年比较或是按月比较，该产托各业务业绩都取得大幅度成长；其中酒店业营收按季大涨59%，零售业营收业涨了42.4%。

酒店和零售业复苏，主要得益于我国迈入国家复苏计划新阶段，及年尾的佳节时刻。

出租率方面，上个季度双威产托酒店出租率，从前个季度的24%，提升至32%；零售商场的出租率则从96%，提升至97%。

上述出租率还未计入正在翻新中的双威度假酒店；这座酒店自2020年7月以来就关闭，预计于今年上半年重新开放，这让我们充满期待。

考虑到经济复苏、该产托降低租金援助，以及双威度假酒店重开，我们将未来两年的净利预测调高4.5%及3.5%。同时上修目标价至1.54令吉，并给予“买入”评级。