分析：MIDF投资研究

目标价：74仙

最新进展：

产业销售走高，加上建筑中项目进度入账贡献，马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）2022财年首季，净利按年上涨7.19%，至4317万9000令吉或1.78仙。

该集团向交易所报备，营业额报4亿3322万8000令吉，比起上财年同季的4亿1331万6000令吉，按年提升了近5%；上财年同季净赚4028万1000令吉。

行家建议：

马星集团2022财年首季核心净利报4020万令吉，按季涨1.82倍，高于市场全年盈利预测，但仅符合我们全年预测的23%。

该集团当季录得4.5亿令吉的房地产销售，高于末季的3.2亿令吉，同时占管理层20亿令吉销售目标的23%，符合预期。

未入账销售也从末季的19亿令吉，上扬至首季的20.3亿令吉，可支撑集团未来一年的盈利。

尽管如此，由于手套业务因平均售价低迷而表现不振，我们分别下调今明财年预测7.4%和7.5%。

展望未来，我们预计推出价格适中的房地产，将支持新的销售势头。值得注意，该公司5月推出的第一期M-Senyum双层住宅已获得100%认购率。

即将推出的产品，包括文良港的M Astra、甲洞的M Nova和万挠的M Panora。

综合以上，我们维持“买入”评级，不过目标价从80仙，下调至74仙。