分析：MIDF研究

目标价：2.16令吉

最新进展：

AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）2022财年次季净利大涨49.14%，至4678万6000令吉，并派发每股2.55仙股息。

次季营业额则年增20.11%，至7251万5000令吉。

首半年来看，营业额增长了18.11%，至1亿3920万5000令吉；净利则有8662万3000令吉，增长36.78%。

行家建议：

AXIS产托2022财年首半年核心净利达8190万令吉，符合市场预期，但超出我们的预测，分别达全年预测的54%和58%。

净利有所提升，主要是近期收购的新资产，即巴西古当物流仓库2、Indahpura 4设施，和柔佛DW1物流仓库作出贡献。

此外，由于工业用资产的强劲需求，推动了租金回升，使该资产的前景保持稳定增长，因此，我们对该公司的前景感到乐观。

考虑到租金收入有所回升，我们将该产托今明财年的净利预测，分别调高9.8%和7%。

展望未来，该产托仍致力于扩大工业资产组合，预计将进行价值1亿2000万令吉的潜在资产收购。

综上所述，我们维持“买入”评级，目标价则提升至2.16令吉。