分析：兴业投行研究

目标价：1.60令吉

最新进展

双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）2022财年第三季，净利按年增长约1.24倍，报9191万令吉。

当季营收录得1亿6623万5000令吉，年增55.52%。

首9个月来看，净赚2亿7273万6000令吉，按年大涨1.45倍；营收则增长47.74%，至4亿6471万4000令吉。

行家建议

双威产托首9个月核心净利为2亿3950万令吉，超出我们与市场的预期，达全年预测的80%和78%。

在调整该产托的零售回流率、出租率和酒店客房平均价格后，我们将今明后财年的净利预测，提高约9%至11%。

我们继续看好该产托，因为有着战略资产支撑，复苏步伐相信在2023年持续下去。

为配合现有策略，该产托正积极寻找收购契机，将现有资产价值提升到140亿至150亿令吉。

另外，随着酒店业务分阶段重新开业，成功带动该产托的整体表现，而酒店入住率更是从去年的23%，在年初至今提高至50%。

该产托管理层表示，酒店的平均客房价格比疫情前水平高出40%至60%，一旦更多高级客房开放，相信房价将进一步上涨。

我们上调评级至“买入”，目标价从原先的1.46令吉，提高至1.60令吉。