分析：丰隆投行研究

目标价：1.60令吉

最新进展：

随着中国国内产业需求复苏，IOI置业（IOIPG，5249，主板产业股）预计将在2023财年下半年受益。

另外，新加坡Central Boulevard的建设进展顺利，有望在2023财年末完工。到了2024财年，该公司预计将把重心转移至新加坡大型项目上，即公司早前标得新加坡滨海景（Marina View）土地，计划打造成综合发展项目。

行家建议：

在与IOI置业的管理层会面后，我们乐观看待该公司的整体发展。

根据中国统计局的数据，在经历18个月房价下跌后，今年3月终于迎来反弹，按月增加0.44%。

同时，该公司表示，随着中国厦门的IOI Palm City和IOI Palm国际Parkhouse的咨询量有所改善，凸显了产业购买兴致有所改善。

鉴于此，我们预计，该公司在中国的销售额，将在未来几个季度逐渐回升。

另外，新加坡的Central Boulevard目前已确认30%的租户，而公司放眼在开始营运后，出租率将达到70%至80%。为此，我们将该公司2024和2025财年的净利预测，分别提高1.4%和9.1%。

从长远来看，我们预计，该公司将凭借庞大的产业投资业务，释放更多潜在价值。综合以上，维持“买入”评级，目标价1.60令吉不变。