分析：大马投行研究

目标价：89仙

最新进展：

马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）斥资3.92亿令吉，向实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）收购位于雪州士毛月的500英亩土地，计划发展总值33亿令吉的产业项目。

即将在有关土地发展的产业将被命名为Glengowrie Estate，主要打造成城镇项目，其中将建造双层住宅，以及零售商铺单位等，而住宅单位的售价预计将从44万6800令吉起跳。

行家建议：

我们乐观看待马星集团的购地计划，主要是土地价格处在合理位置，以及公司将借此在该土地上推出可负担产业。

Glengowrie Estate城镇项目旨在吸引来自士毛月、芙蓉和史里肯邦安等潜在客户，买家不仅能逃离繁华城市的喧嚣，还能享有完善的基础设施。

这项进展，有助于马星集团维持中期内的产业发展业务收益。该城镇项目计划于明年第三季推出，预计耗时8至10年进行开发。

我们预计，这项计划对未来两年贡献微乎其微，不过，在2027财年至2032财年，料将逐渐贡献盈利的10%。

现阶段，我们维持该公司今明财年的净利预测，而2025财年则提升1%。

综合以上，“买入”评级不变，目标价从原先的87仙，提升至89仙。