分析：丰隆投行研究

目标价：1.89令吉 

最新进展：

双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）受到利息成本大涨的冲击，2023财年次季净利微跌3.1%，至7219万令吉。

同时，宣布每单位派息4.62仙。

该产托的利息成本，在次季按年扩大49.4%，至3401万令吉，影响了净利表现。

行家建议：

双威产托次季核心净利达6720万令吉，使上半年总净利达1.588亿令吉，符合我们与市场的预期，占全年预测的46%。

零售业按季表现疲软，主要归咎于公用事业费用上涨，以及升息导致融资成本增加。

由于双威嘉年华商场的分阶段翻新工程，以及双威金字塔购物中心因11%的净出租面积（NLA）正进行改建工程会暂时出现的出租率波动。

但随着今年第三季中东游客人数的复苏和末季年终假期的到来，我们认为，酒店入住率将在下半年有所提高。

我们将本财年净利预测，下调0.9%，下财年则上修1.6%。

综合以上，维持“买入”评级，目标价从1.87令吉，略提高至1.89令吉。