分析:MIDF研究
目标价:1.84令吉
最新进展:
双威(SUNWAY,5211,主板工业股)宣布,持股70%子公司Umech Land私人有限公司,已接获槟城发展机构发出的终止联合发展峇都加湾工业园2号(BKIP2)的协议。
槟城发展机构将在协议终止之日起30天内,全额退还Umech Land支付的6460万令吉订金。
行家建议:
我们预计,终止与槟城发展机构的土地交易,不会对双威产生重大财务影响,因为槟城发展机构将会退还Umech Land私人有限公司10%订金,即6460万令吉。
与此同时,该集团应该能收回用于土地交易的投资。
早前,双威投资了4500万令吉以取得Umech Land的70%股权,已经上述的6460万令吉订金。
鉴于我们对该集团的盈利预测,没有将土地交易的贡献纳入预估内,因此我们维持盈利预测不变。
综合以上,我们维持“中和”评级,目标价则从原先的1.88令吉,下调至1.84令吉,因为我们剔除了上述土地交易对经调整净资产值的贡献。
不过,我们认为该集团的前景保持稳健,因为新加坡项目的产业销售贡献令人鼓舞,柔州产业市场前景也有所改善,这对双威依斯干达项目有利。
https://www.enanyang.my/行家论股/【行家论股】双威-料能收回土地投资
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