分析：肯纳格投行研究

目标价：53仙

最新进展：

凯德大马产托（CLMT，5180，主板产业信托股）2023财年第3季（截至9月底），净利按年增长29.56%，至2778万令吉。

该产托过去一个季度的营业额，同样按年上涨45.96%，至1亿364万令吉。

首9个月来看，该产托累积净利按年增加6.82%，至6954万令吉；营业额则上扬38.64%，至2亿8688万令吉。

行家建议：

凯德大马产托首9个月核心净利报7750万令吉，符合我们与市场预期，分别达至全年预测的77%和73%。

首9个月的收入增加，主要得益于槟城皇后湾购物广场的强劲表现。 

尽管该产托的业务成本不断上升，且面临经济挑战，但旗下零售资产仍表现坚韧，而强劲的零售活动凸显了其对不断变化的消费趋势的适应能力。

另一方面，该产托脱售3 Damansara办公大楼，以及收购格林玛丽的配送中心，是进军工业和物流领域的扩张战略的一部分，旨在加强收入和投资组合的稳定性。

尽管如此，考虑到当前零售资产占总收入的99%，预计短期内上述领域贡献仍有限。

综合以上，我们维持今明后财年盈利预测，以及7.5%周息率目标。同时，重申对其“跟随大市”评级，和53仙目标价。