贺达产托战略重组：拓展教育资产

§  MTrustee有限公司，贺达产托的信托人，签署了新产业的买卖合同

§  Kolej Yayasaan Saad Melaka（KYSM）出色的学术记录将加强贺达产托的资产组合

§  将零售与教育融合，贺达产托致力于培养未来领袖

§  专注并承诺持续维护，并提升高级别的环境、社会和治理（ESG）标准

吉隆坡 (2023年9月12日) - 贺达资产管理私人有限公司（Hektar Asset Management Sdn. Bhd.），贺达产托的管理公司，今天宣布以1.5亿令吉的购买价收购马六甲的一所著名私立学校，Kolej Yayasan Saad Melaka（KYSM）。

KYSM成立于1995年6月，其位置坐落于马六甲的爱极乐。这所私立寄宿学校是一所男女混合的教育机构，其服务年龄范围从13到17岁，涵盖一年级到五年级的学生。KYSM拥有坚实的业绩记录，并在马来西亚教育文凭（SPM）最佳学校中排名前三。KYSM毕业后的校友也成功毕业于顶级的常春藤联盟大学，并在国营企业、国营投资公司、跨国公司以及私营和政府部门中担任重要职位。

MTrustee Berhad，贺达产托的受托人，已签署与KYS College私人有限公司（KYSC）之间的有条件买卖协议。该收购将通过预定配售的收益、自有资金和借款以现金方式完成。这一举措将使管理公司保持健康的负债比率，同时保留足够的现金储备以应对运营困难。此次收购附带有一个可持续的中至长期收入流，通过与现有经验丰富的运营商签署为期30年的四重净租赁协议，并包括每年固定的递增。这次收购预计将在整个租赁期内带来平均年收益率为7.9%。该计划预计将在2024年上半年底完成。

贺达产托当前的资产管理规模（AUM）包括分布在马来西亚半岛的六个购物中心和一家酒店。贺达产托长期致力于提高盈利能力和财务韧性，并也在最近的结果中有了显著的表现。这些结果凸显了贺达产托战略的强度和持续增长的潜力，巩固了其作为零售行业的主要参与者的地位。这尤其是在疫情之后，贺达产托一直积极探索多元化的可能性。这一决策与贺达产托的总体战略相一致，即通过收购对经济周期具有韧性的资产，并持续为我们的单位持有人提供持续不断的价值，以强化资产组合，并降低风险。这项新收购将使贺达产托的资产管理规模（AUM）的价值从12.06亿马币增加12.44％，达到13.56亿令吉。

Hektar Asset Management Sdn. Bhd.的执行董事兼首席执行官En. Johari Shukri bin Jamil表示：“我们很高兴地宣布收购这个备受推崇的教育型产业，Kolej Yayasan Saad Melaka（KYSM）。这一战略举措凸显了我们致力于提升教育格局和为我们的单位持有人创造持续价值的决心。随着我们将这一资产整合到我们的组合中，我们预见到一个和谐的协同效应，将推动教育卓越和利益相关者价值达到新高度。随着我们扩大业务范围并超越零售产业，我们正在拥抱教育行业，该行业具备持久的价值和社会影响力。在认识到ESG（环境、社会和治理）因素越来越重要的情况下，我们将这一转变视为加强我们对可持续性的承诺的机会。凭借KYSM的卓越传统和高教育标准，我们看到与我们的核心价值观有着令人难以置信的协同效应。这是一个双赢的局面，为财务韧性和有意义的社区影响铺平了道路。”

根据内部研究以及马来西亚统计局发布的信息，K-12私立教育领域的综合资产价值高达60亿令吉，这将为贺达产托在未来考虑提供更多的机会。由于提供国家课程和全寄宿制的私立中学机构数量有限，这在需求和供应的场景中创造了优势。以此来看，马来西亚私立教育的前景非常吸引人，预计小学市场规模将以约7%的复合年增长率（CAGR）增长，其次是中学的6.5%，以及其他学校的6%。预计到2026年，市场规模将达到200亿马币。