依斯干達開拓中國市場

他說，碧桂園、富力集團及綠地集團（Greenland Group）都是中國首屈一指的發展商，分別耗資數十億令吉投資依斯干達特區，這證明了該特區具有發展潛能。

“我們在大馬依斯干達旗艦D區剛推介不久的Tropicana Danga Cove，60%的單位已經售出，特區的成功除了靠私人領域推動外，最大的推動者莫過於政府在背後持續推動。”

遊國成早前在新加坡為麗陽機構新加坡旗艦店主持開幕儀式後的新聞發佈會上，如是指出。

出席者包括麗陽機構執行董事（市場與銷售）羅碧媚和南馬區董事經理李漢民。

遊國成份析，國庫控股（Khazanah）在特區重金打造多項計劃，大馬樂高樂園、松木影城、教育城及大力提昇當地交通系統，再加上將在2020年完成的高速鐵路計劃（HSR）及新馬捷運系統（RTS）等計劃，都會更全面帶動整個特區的發展。

他說，很多新加坡廠商將工廠搬遷至特區內，新加坡淡馬錫控股及嘉德置地（Capital Land）也加入投資特區，特區房產需求自然越來越大，這也是為何該機構會選擇在新加坡開設旗艦店，主要是為了吸引來自新加坡及國外的買家，將麗陽機構的產品推出國際市場。

“我們不會放緩在大馬依斯干達特區的投資，可是會重新定位在特區內的發展項目，只有新穎、創意的發展項目才能贏過對手。去年我們的總銷售額達23億令吉，今年有望保持或超過去年的紀錄。”

40%買家來自獅城外國人等

遊國成透露，該機構在大馬依斯干達特區內的房產項目中，40%的買家來自新加坡人、持有新加坡永久公民的大馬人及外國人等，因此在新加坡開設展銷處對該機構來說非常重要。

“我們選擇在新加坡的111索美塞（Triple One Somerset）開設旗艦店，原因是該地點是新加坡市中心的中心，不只毗鄰地鐵站，隔一條街就是烏節路，成為我們推介大馬房產項目的最佳平台。”

詢及馬航MH370客機事件會否衝擊該集團在中國的銷售市場時，遊國成相信，投資者是以長遠的角度進行投資，在新加坡、吉隆坡、越南、曼谷等地的房產價格已經漲得非常高，相反的大馬依斯干達特區每平方尺的價位還在適中水平，在東南亞整個區域內算是最便宜的價位。

徵集運動達3億銷售額

羅碧媚說，麗陽機構在近3個星期推出的“麗陽機構徵集運動（Tropicana Collection Campaign）”，成功達到3億令吉的銷售額，其中有地房產的需求仍非常強勁。

麗陽機構新加坡旗艦店地址：01-16 Triple One Somerset，111 Somerset Road，Singapore。電話（+6590919122）。（星洲日報／投資致富‧企業故事‧文：廖濟偉）