超級富豪在電視及電影的世界裡似乎是無所不在的角色，每個綁架案要求的贖金都超過幾千萬，無論是警匪片、愛情片、情景喜劇等，在生活中總會有一個富豪在身邊。
超級富豪就真的那麼氾濫，到處都可以找到嗎？富翁是否可以像警匪片一樣，給你3天時間就可以籌到幾千萬呢？
寥若晨星的超級富豪
香港警匪片中，超級富豪出現的幾率可以說是100%，幾乎每部香港警匪片裡都可以看到超級富豪的踪跡。
到底大馬有多少個超級富豪？而要有多少錢，才夠格說是超級富豪呢？
根據萊坊（Knight Frank）2015年的《財富報告》，大馬截至2014年共有572名超級富豪。
以大馬3千萬人口計算，在生命裡遇見一個超級富豪的可能性是0.00002%。這比中萬字還難。
以萊坊的標準，超級富豪的身價需要有3千萬美元，以目前的匯率計算，大馬人需要有1億1千萬令吉的身價才可稱得上是超級富豪。
根據大馬統計局2014年家庭收入調查，納入薪水以外的收入，大馬人的月收入平均為5千900令吉，要賺入1億1千萬令吉需要多久的時間呢？
答案是1萬8千644個月，或1千553年，或20輩子（以75年壽命計算），才可以擁有1億1千令吉。而且，這是以一個人一分錢都不花的情況下算出來的數據，又有誰可以一分錢都不花？
或許會想，以目前樓價高漲的情況，若現在以50萬令吉買入一間房子，在一段時間後或許該房子就會變成100萬令吉，雖然當不上超級富豪，但百萬富翁還是有可能的。
但是，以萊坊的標準，1億1千萬令吉的身家當中，並不包含首要房產，也就是自己住的房子。
排開自己住的房子，你手上的股票、現金、車子、第二房產總值多少呢？
這群很難遇見，也更難變成的超級富豪，是怎麼樣管理金錢的呢？
本期《理財致富》向讀者披露，到底超級富豪怎麼管理財富。
39%放在房產
試想像，打開存摺，看見的數字是RM110,000,000.00，這感覺是多麼的美妙。
若把這筆錢放在定存，一年最少可以得到300萬令吉利息，每個月都有25萬令吉花，這筆錢還真難花完。
但富豪才不會把錢都放在銀行等利息。
對許多超級富豪，尤其是亞洲富豪而言，錢很多時候都放在房子裡。
那要多少個餅乾盒才夠裝呢？
別傻了，說的放在房子裡並不是真的藏在家的灶爐地下，而是在房地產上。
根據萊坊的調查，這群超級富豪的身家當中，有39%的家產都在房產上。
有人可以在3天內賣掉房子嗎？顯然不行，綁匪永遠都拿不到自己要的錢了。
每人有2.9個產業
除去自己住的房子，以全球而言，每個超級富豪平均有2.9個產業，亞洲為3.3間，而大馬超級富豪可說很愛房產，平均有3.8間。
以1億令吉的39%計算，大馬超級富豪家產中有3千900萬令吉放在房產上，再除以3.8間，大馬超級富豪的每間房產都值1千萬令吉以上。
大馬有這麼多千萬房產以滿足大馬超級富豪的需求嗎？
顯然沒有。
根據萊坊對大馬最高檔地段的調查數據，100萬美元可以在大馬買191平方公尺（2千零55平方尺）的房子，對比其他亞洲國家如新加坡、上海、北京，吉隆坡豪宅可說是很“不值錢”，若大馬超級富豪都把錢花在大馬房產上，一個超級富豪就可能擁有金三角地帶20多間私人公寓。
而且，大馬的高級地段房產價格漲很慢，在2014年只成長0.5%，排在全球第59名的位子。
在為何大馬超級富豪如此愛產業的問題上，萊坊亞太區研究主管尼古拉斯表示：“這與投資報酬沒有很大的關係，大馬人就是愛房產。”
就算有多愛房子，也不會笨到都把錢放在成長率比定存還要慢的地方。
那大馬超級富豪的房子在哪裡呢？
都到海外去了。
大馬富豪最愛倫敦房產
尼古拉斯表示，在以前，大馬超級富豪喜歡買新加坡的房產，而因為新加坡產業稅改革等原因，大馬超級富豪已看淡國家邊境的國度，走向全世界。
在看淡新加坡房屋市場後，大馬超級富豪又有甚麼心水呢？
尼古拉斯透露，目前大馬的超級富豪最喜歡倫敦的房產。
為孩子海外置產
“大馬超級富豪會看上倫敦的房產，主要是為了孩子的教育。”
萊坊報告顯示，大馬人是全世界最愛把小孩送往海外唸書的國家之一，在中學階段，46%的富豪想把小孩送到海外唸書，而在大學階段，72%富豪選擇把孩子送到外國，排在76%的阿聯酋之後，是全世界第二喜歡把小孩送往外國的國家。
世界那麼大，又為甚麼大馬人會偏愛把小孩送往英國呢？
尼古拉斯解釋，這或許與歷史有關，大馬跟英國有很久的歷史淵源，這應該是造成大馬人走向英國的原因。
此外，這也與超級富豪買房原因有很大的關係。
尼古拉斯表示，在西方，富豪買第二房產的主要考慮因素是“雪”與“陽光”，富豪通常都會在雪山或海邊買度假屋，但在亞洲，富豪買房通常都為了投資。
尼古拉斯認為，大馬人買英國房產有貨幣對衝效果，之前因為英鎊大跌，在當時買入倫敦的產業絕對值得，而現在情形卻倒過來，在當時買入倫敦房產的人，資本增值加上匯率收益，現在絕對獲益不淺。
除了住宅以外，大馬超級富豪也把視野轉向商用產業。
商用產業第一
住宅第二
萊坊的數據顯示，大馬超級富豪在2015年裡最想買入的產業為零售商用產業，其二才是住宅產業。
他透露，“大馬的高檔地段產業已遇到瓶頸，大馬超級富豪才會選擇轉向其他產業。”
根據萊坊數據，大馬超級富豪除了對農業用地及酒店不感興趣以外，對其他產業的興趣都高於全球及亞洲平均。
投資商品
首選超限量
除了傳統的產業、較冒險一點的股票等，富豪還會把錢投資在甚麼上呢？
有很多富豪，會選擇把錢投資在“商品”上，萊坊把這類投資稱為興趣投資。
很多人的興趣都是購物，但商品價格真的有成長空間嗎？
名牌手提包在轉手時價錢下跌，名車一落地價格就“蒸發”20%，但是，有些奢侈品的價格會不跌反升，這類型商品需要有一個最大的先決條件，就是超限量。
貴過豪宅的1仙郵票
世界上最貴的1張郵票到底會值多少錢呢？
答案是948萬英鎊（約5千222萬令吉）。
這張世界上最貴的郵票，源自於中美圭亞那。
還被英國統治時，圭亞那忽然出現郵票短缺，當時的行政人員就以桃紅色的紙，粗糙地列印出面值1仙及4仙的郵票，用以應急。
在列印出郵票後，由於質感太粗糙，行政人員必須在每一張郵票上簽名，該郵票才有效。
1仙郵票在當時用以郵寄報紙，由於太不起眼，沒人把它當一回事，只有一名青年把它收藏起來，在最後，這張郵票就變成了世界上唯一的一張。
這張真正“舉世無雙”的1仙郵票，在第一次的拍賣上集郵家亞瑟以3萬6千英鎊標得，1970年，賓州的聯合投資者以28萬美元標得，在每次拍賣上，這郵票都創郵票最高價格。
世界上唯一的一張或許是個例外，但以總平均而言，郵票在5年內的回籌可以高達34%。
耐克（Nike）的限量版球鞋，在過了一段時間後就會漲值（如果你買來收藏），腕錶甚至玩具都有漲值空間，這都視乎市場對該商品的需求。
手錶紅酒首飾是最愛
別認為大馬超級富豪對這類興趣投資沒興趣，根據萊坊的調查，大馬超級富豪中有53%表示會投資在興趣上，當中的首選為手錶、紅酒及首飾。
萊坊以10種有投資價值的商品與各地的房地產價格做比較，得出了一個讓人頗為驚訝的數據。
除了古董家具價值跌以外，其他商品價格都得到很高的成長。
就以郵票而言，價格成長就超越東京、吉隆坡、新加坡及香港等亞洲大城市產業表現，經典汽車更是俯視所有地方的產業，只有雅加達價格可以與其匹比。
如果以大馬交易所綜指做比較，在5年裡綜指成長37%左右，表現只比郵票及手錶好。
教育、生活水平、政治
把富豪推出國
超級富豪與普通人的最大分別就是移民能力，很多人都想過要移民但都找不到方法，其實，只要你有錢，很多國家都會攤開雙臂歡迎你。
鄰國新加坡，在2003年至2013年之間，就收留了4萬5千名富豪（身價過100萬美元）。
根據網上的資料，大多數移民國都會要求想移民至該國的人在國內投資超過100萬美元，可以選擇買基金，或者直接投資該國內的一家公司。
100萬美元對普通人而言或許遙不可及，但對超級富豪而言，一間房子的價錢都比這高。
根據萊坊的資料，2015年裡，33%的俄羅斯超級富豪有移民的打算，而大馬呢？
10%大馬富豪想移民
幸運的是，大馬富豪中只有10%想在2015年裡移民至外國，大家可以喘口氣，不必擔心富豪們夾著以大馬資源創造的財富投向海外。
雖然移民意願不大，但根據萊坊的資料，大馬超級富豪移民的原因跟全球有區別。
78%亞洲富人擔心財富稅
在國外，富人大多擔心他們的財富會因為稅務影響而移民。根據萊坊的態度調查，在非洲100%的超級富豪擔心財富稅會影響他們的家產。其實在亞洲，平均有78%的富人擔心這個問題，唯有大馬的富人在這方面比較冷感。
相對而言，大馬富豪移民的3大原因為教育、生活水平及政治。
富豪們傾向把孩子送到澳洲及英國唸書已經是多年的趨勢，但除了教育以外，由政府掌控的因素如基建（生活水平/保健）、政治及社會安全都是大馬超級富豪要離開的原因。
此外，公民自由雖然不稱的上是主要因素，但大馬超級富豪中有55%表示這是其中一個移民的理由，對比全球總平均的16%，大馬富豪顯然覺得自己沒多少的公民自由。
結語：
萊坊估計，在2024年，大馬的超級富豪數量會增加43%，如果說大馬在2024年時有814名超級富豪，那這一小撮的人就擁有最少814億令吉的資產。
很多人會對國家有多少個超級富豪感到驕傲，認為這顯示國家的經濟狀況良好，才可以孕育出這一小撮極富的人。
雖然萊坊認為，富豪財富成長主要因整體經濟所致，但這很難讓人不擔心，大馬會出現M型社會的可能。
根據大馬統計局數據，大馬在2014時共有33%的家庭收入少於900令吉，這數據會如何發展，只有時間知道。
在這樣的社會，要如何保證自己不被推到金字塔的底部呢？倒不如開始收集一些便宜沒人注意的郵票，搞不好有一天，它會替你創造5千萬令吉的財富呢。（星洲日報／投資致富‧焦點策劃‧文：陳林德）
