產業市場疲弱，但金虎（TIGER，7079，主板產業組）無懼大環境影響，該公司將在明年推出3項產業，預計可在5年內都確保盈利表現。

有信心年賺1億淨利

金虎執行主席拿督陳維年接受聯訪時表示，他很有信心在接下來的5年內可保持盈利表現，每年可把營業額保持在2億令吉，同時有信心每年可賺1億令吉淨利。

在問及為何對前景如此有信心時，陳維年表示，產業向來都是比較季節性的領域，在過去的兩年內金虎都在計劃階段，如進行土地用途轉換等，所以都不斷把計劃延遲。

該公司截至2015年6月30日財政年第四季方才轉虧為盈，以全年計算仍虧損212萬令吉。

他透露，在2016年內金虎將推出3個計劃，而這些計劃將推動該公司盈利。

最有信心沙亞南Alam Impian計劃

在3個計劃當中，陳維年表示他對沙亞南Alam Impian計劃最有信心，認為這計劃是他最得意之作。

Alam Impian計劃是金虎與三家私人公司的聯營計劃，將建造132間3層樓半獨立式有地房產，每單位價格設在200萬令吉左右，發展總值為2億6千萬令吉，預計在未來3年內每年可為金虎帶來5千800萬令吉淨利。

該計劃將會在明年農曆新年前推出，但近期內房產市場放緩，在問及陳維年是否會擔心Alam Impian的銷售情況時，他表示該地段附近的產業銷售情況良好，認為Alam Impian會交出好成績。

此外，他坦言該公司的產業計劃的盈虧平衡點只在每項計劃的20%至30%，所以就算產業放緩，只要賣出30%的產業就可以回本，不會虧損。

除了沙亞南的計劃以外，該公司也在蕉賴及鵝嘜推出高樓層房產計劃，兩項計劃的發展總值（GDV）為1億2千600萬令吉。

配股計劃
籌資金作發展開銷

萬事俱備，只欠東風，陳維年表示，這些計劃已經獲得批准，只要有足夠的資金就可以正式開跑。

為籌獲資金，金虎已展開配股計劃，當中包括削減面值12仙，以1股配2股比例發售23億9千342萬零600股，同時每認購5股將發送2憑單及1紅股，欲從此計劃中籌得1億3千萬令吉作發展開銷。有關計劃將於11月26日的股東特大中尋求通過。

“從配股計劃中籌得的6千萬令吉將用以發展Alam Impian計劃、蕉賴計劃將花4千萬令吉，其餘則用在鵝嘜的產業計劃上。”

他透露，在過去的兩年裡都把錢用在計劃產業項目及發展產業附近的基建上，所以在兩年前配股中籌得的資金已花完，但現在已耕好地，只要把資金投入這些項目就可以收成。

根據大馬交易所文告，在2013年時該公司通過配股共酬得8千494萬令吉左右。

陳維年表示，如果在進行配股計劃籌得資金後產業市場進一步走緩，那金虎不排除會把該批資金用在收購土地上。

未來方向
或擴展建材業務

雖然金虎業務不只包含產業，但對於陳維年而言，他希望大眾可以以產業公司看待金虎，也強調接下來將會以發展產業為主。

除了作為發展商以外，該公司也把業務擴展到產業的其他領域，如建築材料。

該公司目前已投入500萬令吉以發展混凝土攪拌機，同時也製造混凝土產品。

陳維年表示，把業務拓展到建築材料領域可為該公司減輕成本，也可讓該公司發展更全面。（星洲日報／投資致富‧企業故事‧文：陳林德）