星洲日報/投資致富‧企業故事

斷保還房貸‧可行嗎?

Tan KW
Publish date: Sun, 22 Nov 2015, 07:47 PM

2015-11-22 19:28

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署名Bong的讀者,是一名自僱人士,今年53歲,太太是一名家庭主婦,Bong先生月入凈收1萬8千令吉,目前仍有汽車貸款分期與公寓貸款未還清,車期還有7年、公寓貸款仍欠15萬令吉。

 

公寓是Bong讀者與兒子聯名的產業,Bong讀者的問題是:“想要放棄本身和孩子的保單,套現了然後還清公寓貸款,是否可行?”

 

 

答:Bong讀者來信提供的資料不多,除了月入凈收、汽車供期年限、尚欠的公寓貸款和本身年齡,其他如是否有公積金儲蓄、兒子年齡、兒子是否也負責公寓供款、兒子的收入、家庭開銷等數據,皆沒有附在信內。

雖然Bong讀者是自僱人士,不知是否與其他自僱人士一樣,也有按月繳納公積金,以累積公積金儲蓄,作為退休、養老的部份資金來源?

以Bong讀者每月1萬8千令吉的凈收入來看,屬於中、高收入階層,可是信中沒有附上家庭開銷數據,每月的凈收入,是否已扣除公司伙計的薪資、店屋租金,以及家庭等開銷的數據。假如是,那可說是相當豐厚的收入。

另外,Bong讀者的收入是否穩定,1萬8千令吉是平均數據,或是平穩的數據,這些其實也很重要,還有公寓的分期付款、佔Bong讀者收入的多少個百分比;若是放棄本身和孩子的保單,意即完全沒有了保障網,除非是本身公司的集體保單,也概括Bong讀者的醫保、意外保等保障。

 

斷保不划算

坦白說,Bong讀者的收入相當充裕,應付每月的公寓貸款分期,應該不成問題,反而是假如放棄或斷保,以Bong讀者的年齡,之後另外再投保,可能需要付出較高代價、較大的保費比率,嚴格來說劃不來。

本期主答:永佳財務規劃公司首席理財規劃師陳建業碩士(星洲日報/投資致富‧財富問診‧文:鄭碧娥)



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