星洲日報/投資致富‧企業故事

大馬人借錢為哪椿?還債越來越難

Tan KW
Publish date: Mon, 14 Dec 2015, 02:47 PM

2015-12-13 19:00

  •  

今年以來,各大銀行紛紛展開搶錢大戰,定期存款利率猶如坐上升降梯般扶搖直上,銀行理應現金滿滿,民眾要借錢應該不是件難事才對,但為何情況卻朝著另一個極點發展。

 

  • 今年10月大馬銀行業貸款增長9.1%,創下4個月來最低增速,汽車、房屋貸款申請和批准遭拒的人大有所在,為何銀行搶了那麼多錢,卻不願意為民眾打開“方便之門”?(圖:星洲網)

今年10月大馬銀行業貸款增長9.1%,創下4個月來最低增速,汽車、房屋貸款申請和批准遭拒的人大有所在,為何銀行搶了那麼多錢,卻不願意為民眾打開“方便之門”?

 

人人都說,銀行是“晴天借傘,雨天收傘”的表率,但說來奇怪,現在乃太平盛世,既沒有金融危機攪局,也沒有呆賬壓力,銀行打開門做生意,有顧客上門,居然沒有好聲招呼,還將之往外推,這未免奇怪。

那麼,究竟為何銀行將借錢的人拒之門外?

首先,我們從銀行的存款貸款比來看。存貸比主要用來評估銀行的資金情況。假設銀行成功吸收100令吉存款,但銀行並不可能將100令吉全部借出,需要保留一定的資本來應對突發事件,否則可能出現過度放貸情況。

但是,如果存貸比過低,則可能反映銀行未善用存款,甚至是突顯貸款需求嚴重不足的情況,因此如何取得平衡至關重要。

國行數據顯示,今年10月止,我國銀行業存貸比已經飆至91.2%,今年首10個月存貸比也高達88.5%,遠比去年同期的85.9%為高,顯示出銀行每取得100令吉存款,貸出的金額已經達到88令吉50仙,如果存貸比進一步飆升,銀行業可能面對資金不足問題。

 

存款追不上貸款

若銀行希望降低存貸比,就得想方設法來增加存款,但過去6個月的數據顯示,我國的存款率低迷不振,增幅最高只有1.3%,根本追不上快速增長的貸款需求,如果不嚴格審批貸款,恐怕很快就陷入資金枯竭的窘境。

肯納格研究更警告,銀行業存款增速持續趕不上貸款,貸款存款比已飆至16年高位,領域貸款存款比已逼近流動性壓力的臨界點。

惠譽(Fitch)表示,信貸前景趨疲,加上銀行系統資金流可能進一步緊縮,都可能測試大馬銀行業應對危機的緩沖能力。

“儘管如此,我們預見流動性趨緊導致信貸不斷緊縮問題幾率不高,但若情況持續,潛在負面衝擊可能日趨顯著。”

 

資產素質趨惡化

再來,呆賬率。國行數據顯示,我國銀行業今年首10個月呆賬率只有1.59%,遠比泰國、印尼等鄰國最新的2.4%和2.8%呆賬率來得低。

但是,資產素質卻有不斷惡化的跡象。

以截至2015年9月止數據來看,除大眾銀行、安聯銀行和豐隆銀行外,其他銀行的呆賬率都有攀升的趨勢,其中以聯昌銀行情況最為嚴重,呆賬率已從去年的1.8%攀升至3.2%。

此外,艾芬控股呆賬率也從去年的1.2%升至2.21%,大馬銀行和興業資本呆賬率也擴大至1.95%和1.94%,步步逼近2%關口。

 

非住宅產業貸款激增

雖然銀行因資金流趨緊,以及憂慮資產素質進一步惡化,加強貸款的把關力道,令眾多貸款者高喊錢難借。

但事實是我國貸款增長依舊良好,國家銀行數據顯示,10月銀行業貸款增速達9.1%,只是這些貸款從那裡來呢?

數據顯示,除購買消費耐用品和購買股票貸款減少74.2%和1.6%外,今年10月幾乎所有貸款項目都出現增長,其中漲幅最高的為購買非住宅產業的13.3%和購買住宅產業的12.1%。

 

銀行呆賬仍算穩定

以貸款用途來看,各項目的呆賬率都相對穩定,並未出現顯著惡化情況,其中個人用途以1.7%呆賬率為各項目之最,緊接著為購買固定資產的1.5%和信用卡的1.4%,均高於領域總呆賬率的1%。

 

哪項資產呆賬最高?

但是,若以今年9月止的數據為準,各項目呆賬率表現則起落參半,購買固定資產按月大起12.6%,接著為個人用途(+1.8%)、信用卡(+1.1%)、購買非住宅產業(+0.8%)和購買汽車(+0.7%)。

購買股票呆賬率顯著改善,按月下跌4.1%,接著購買住宅產業2.2%。

若以按年計,呆賬惡化情況則更為明顯,其中購買非住宅產業呆賬年增42%,情況最令人憂慮,接著購買股票18.5%增幅,信用卡呆賬按年上揚11.3%情況讓人憂慮。個人用途和購買固定資產呆賬率則分別起8.1%和5%,但唯一亮點是購買交通工具項目呆賬率走跌17.2%,當中汽車比重年減16.5%,購買消費耐用品呆賬率則年減66.7%。

 

信用卡使用度增73%

可是,有人借錢,銀行貸款才會增長,但貸款申請數據卻與貸款增長出現截然不同的結果,幾乎一半的貸款申請項目都出現下跌,那麼到底銀行的錢借去那裡了?

信用卡、個人用途和汽車貸款成為3大貸款申請項目,分別年增73%、53.8%和12%,相比之下,住宅產業和非住宅產業貸款申請則各跌9.5%和20.7%,購買股票的貸款申請也年減30.8%。

 

撥備倍增防還不起錢

如果覺得呆賬率仍偏低,銀行業資產素質還不足為慮,那麼你可能錯了。銀行們可沒有那麼大安主義,貸款損失撥備的不斷增加,正說明他們也憂慮資產素質可能變調。

以國內8大銀行集團數據來看,除大馬銀行貸款損失撥備出現回撥外,其他銀行撥備都出現增加。其中馬來亞銀行今年撥備水平足足比去年高了近900%,安聯銀行、豐隆銀行和聯昌集團貸款損失撥備水平都增長逾倍。就連資產素質冠銀行業的大眾銀行,其貸款損失撥備都出現逾2倍的增幅,不免叫人對未來銀行業資產素質感到憂慮。

 

貸款買股駁回率最高

儘管總體貸款仍在增長,但銀行依然嚴格審批貸款,駁回貸款申請的幾率仍高。

數據顯示,購買股票、住宅產業和非住宅產業貸款申請遭銀行駁回的幾率最高,貸款申請批准年減49.8%、20.4%和34.3%。不過,信用卡、個人用途和汽車貸款申請獲批率有所提昇,分別年增33.7%、21.9%和4.5%。

結語:

總體來看,銀行的錢是更難借了,但絕不是借不到。要成功獲得銀行點頭借錢,最重要的因素還是出在借貸者身上,如果你有充足的負擔能力,信貸記錄又良好,銀行巴不得你借得越多越好。

如果你甚麼總是差一點,那麼要獲得銀行批准貸款,這就要靠專家傳授你借錢技術,以及藝術造詣了。(星洲日報/投資致富‧焦點策劃‧文:洪建文)



點看全文:http://biz.sinchew.com.my/node/127759#ixzz3uH7zWO2z 

Discussions
Be the first to like this. Showing 0 of 0 comments

Post a Comment