雪蘭莪實業（SPB，1783，主板產業組）無畏產業發展前景放緩及市場公寓過剩，依然逆市推出公寓樓盤，並相信市場需求還存在。

雪蘭莪實業首席營運員張昆山說，公司已有一段時間沒有推出房產項目，因此，預測2016財政年盈利增長將持平。

他說，受到全球經濟不明朗的影響，因此，今年房產前景也將出現放緩的情況。

下半年推出總值8億公寓

“公司預計將於今年下半年推出Aira Residence公寓，預計發展總值達8億令吉。”

他說，該公寓共有18層樓，位於白沙羅，每間約4千平方公尺，目前尚未決定售價。

張昆山表示，雖然產業前景放緩，惟在進行公寓工程時，依然接獲許多人士的詢問，因此相信還有市場需求，尤其是大空間房產。

他也指出，公司目前擁有逾200英畝的土地，將可供公司在未來10年發展之用。

該公司財務總監李達忠表示，在2016財政年公司將不再享有外匯收益，除非馬幣持續疲弱。

他也指出，公司的收入預計將會減少，因為前期尚有外匯收益及一次性收入。

不過，李達忠認為公司的核心業務依然很穩定。

張昆山說，公司已算是元老級品牌，大部份老一輩者認識雪蘭莪實業，惟年輕一輩可能對公司不太熟悉。

“我們希望能夠重新定位，讓更多年輕人認識我們公司。”

積極物色好地段

對於公司發展前景，張昆山不諱言，公司目前在積極尋找可使用的好土地。

他說，一旦遇到合適的機會，公司並不排斥進行收購計劃。

他也透露，注意到在白沙羅高原附近出現停車位短缺的情況，因此，公司有計劃將該處的其中一處土地暫時作為開放停車場使用。

打造白沙羅高原推手

雪蘭莪實業是由已故企業家丹斯里溫典光與夫人潘斯里張竹友於1963年共同創立，並於同年11月6日掛牌。

該家已有超過半世紀歷史的公司，是將白沙羅高原由青蔥膠園打造成高尚住宅區的主要推手，並是當年首家發展白沙羅高原的產業發展公司。

溫典光當時的決定並不獲得市場看好，惟最終卻成功使得雪蘭莪實業在產業領域立足，並在70與80年代，保有產業巨擘的形象。

該公司主要業務為投資產業、物業發展、貸款和租賃，在超過50年期間，建設的建築物包括白沙羅大廈、峇台廣場（Plaza Batai）、千禧樓（Menara Milenium）等。

創辦人溫典光在2000年時逝世，而今年已93歲的張竹友接任為該公司主席，其兒子溫秋齊（譯音）則為公司執行董事。（星洲日報／投資致富‧企業故事‧文：劉玉萍）