讀者leely問:
金群利(MATRIX,5236,主板產業組)的最新業務進展是甚麼?派息率如何?可買進嗎?
答:金群利持續推行的產業計劃訂購率依然令人鼓舞,例如,旗下Suriaman第一期及第二期的按季訂購率從58%增加至73%。
產業訂購率反應佳
最近推出的Hijayu 3的訂購率也逾51%,並將在第二季推介Hijayu 3的第三期(發展總值為1億1千500萬令吉)及Suriaman 2B(發展總值為1億5千400萬令吉)。
該公司在5月杪推出澳洲墨爾本的第一項產業發展計劃,發展總值為3千萬澳元(約9千萬令吉),包括52個單位的低層公寓,每單位銷售價從45萬澳元起,預料市場反應不錯,因其坐落在墨爾本城市商業地區附近。
該公司料在2016年杪或2017年初,才推出Kota GadongP erdana產業計劃,包括3千200個單位的可負擔房屋,每單位價格約40萬令吉,這將推動未來銷售活動。整體來說,金群利看好其斯里斯達雅城鎮(BSS)計劃,並保持銷售額10億令吉的目標。
分析員認為,金群利推介可負擔房屋,料可支撐其未來的銷售額及盈利目標;惟由於產業領域需求放緩,該公司有意保留更多現金充當未來發展用途,預料派息率將較低,略為抵銷公司部份利好。
豐隆研究指出,金群利決定將其股息派發率減至最高40%,之前為最低40%;預料該公司2017及2018年的股息派發率落在35%,使其周息率仍達到6.0%,仍算是高息股。
肯納格研究指出,金群利看好銷售額,保持今年銷售目標10億令吉,惟股息派發率減少抵銷部份利好。該行將其2017年預測銷售額及盈利分別上調16%及5%。
肯納格指出,金群利預料在2016年財政年推出15億令吉的產業單位。該行將其2017年財政年的銷售預測上調至8億6千420萬令吉,淨利預測上調5%,而2018年淨利預測為2億4千880萬令吉,預料2017及2018年的每股股息分別為14.7仙及16.3仙。
證券行大多給予買進評級,合理價訂於2.46至3.20令吉。(星洲日報/投資致富‧投資問診‧文:李文龍)