讀者leely問：

金群利（MATRIX，5236，主板產業組）的最新業務進展是甚麼？派息率如何？可買進嗎？

答：金群利持續推行的產業計劃訂購率依然令人鼓舞，例如，旗下Suriaman第一期及第二期的按季訂購率從58%增加至73%。

產業訂購率反應佳

最近推出的Hijayu 3的訂購率也逾51%，並將在第二季推介Hijayu 3的第三期（發展總值為1億1千500萬令吉）及Suriaman 2B（發展總值為1億5千400萬令吉）。

該公司在5月杪推出澳洲墨爾本的第一項產業發展計劃，發展總值為3千萬澳元（約9千萬令吉），包括52個單位的低層公寓，每單位銷售價從45萬澳元起，預料市場反應不錯，因其坐落在墨爾本城市商業地區附近。

該公司料在2016年杪或2017年初，才推出Kota GadongP erdana產業計劃，包括3千200個單位的可負擔房屋，每單位價格約40萬令吉，這將推動未來銷售活動。整體來說，金群利看好其斯里斯達雅城鎮（BSS）計劃，並保持銷售額10億令吉的目標。

分析員認為，金群利推介可負擔房屋，料可支撐其未來的銷售額及盈利目標；惟由於產業領域需求放緩，該公司有意保留更多現金充當未來發展用途，預料派息率將較低，略為抵銷公司部份利好。

豐隆研究指出，金群利決定將其股息派發率減至最高40%，之前為最低40%；預料該公司2017及2018年的股息派發率落在35%，使其周息率仍達到6.0%，仍算是高息股。

肯納格研究指出，金群利看好銷售額，保持今年銷售目標10億令吉，惟股息派發率減少抵銷部份利好。該行將其2017年預測銷售額及盈利分別上調16%及5%。

肯納格指出，金群利預料在2016年財政年推出15億令吉的產業單位。該行將其2017年財政年的銷售預測上調至8億6千420萬令吉，淨利預測上調5%，而2018年淨利預測為2億4千880萬令吉，預料2017及2018年的每股股息分別為14.7仙及16.3仙。

證券行大多給予買進評級，合理價訂於2.46至3.20令吉。（星洲日報／投資致富‧投資問診‧文：李文龍）