家满控股（FIAMMA，6939，主板贸服组）看好在发展总值4亿6000万令吉的产业计划推动下，产业业务将贡献至少20%营业额。

该公司首席执行员兼集团董事经理林子峰日前在股东大会后表示，现财政年将有3项进行中的产业发展计划将作出贡献，包括柔佛哥打丁宜的有地产业KT6、新山的高楼产业（Vida Heights）以及位于吉隆坡甲洞的服务式公寓（East Parc）。

这些产业计划发展总值各为3亿2000万令吉、1亿令吉及3000万令吉。

上个财政年，该公司因发展新产业申请准证过程费时，未推出新产业，导致产业营业额从2871万3000令吉下跌77%，至66万令吉，税前盈利因此而由盈转亏，从净利307万8000令吉，转为亏损349万1000令吉。

他预计，这些产业将在2017财政年取得20%出售率，若要全面售罄，料需1至2年时间。

“产业项目依然有许多买家，但贷款方面受银行高拒贷率影响，导致产业销售需更长时间。”

吉隆坡新山物色土地

目前该公司产业项目面临40%的银行拒贷率。

该公司于吉隆坡及新山持有103英亩未发展地库，整体发展总值15亿令吉，足以应付5年发展计划。

“我们将继续在吉隆坡及新山物色土地，待适合机会展开收购，因目前土地价值依然与售价不对称。”

至于核心业务——家电、厨卫家具及护理产品贸易服务，林子峰设定10%营业额成长目标，但达标与否，取决于目前市场状况。

“我们将推出新品牌、新产品型号支撑销售，不过销售表现还需视外围市场状况而定，即使情况不稳定，也不会出现大幅度下滑，因公司产品以小型家电消费品为主，为生活必需品，跌势料在个位数范围内。”

目前该公司90%产品进口，10%为国产，主要交易货币为人民币，比例超过50%，美元居次。

因此，该公司旗下产品也面临马币贬值及原料成本上扬双面冲击，使其在过去3个月内调涨5%至10%产品价格，转嫁部份成本给消费者。

“整体市场普遍面临相同状况，若接下来马币汇率及原料成本未能持稳，业者将继续调整价格，避免获利进一步被侵蚀。”

上财政年该公司贸易业务受市场放缓影响，营业额萎缩10%，从3亿零254万2000令吉收窄至2亿7218万3000令吉，税前盈利走跌26.9%，从4477万令吉收窄至3273万2000令吉。不过，该业务依然是主要营业额贡献者。

贸易业务为主力

家满控股成立于1979年，2008年进军柔佛房地产，之后扩大版图至吉隆坡市场，如今旗下设有3大业务，包括贸易、产业发展及产业投资，分别贡献2016财政年营业额95.6%、2.3%及1.8%。

贸易业务主要在大马分销家电、卫浴、厨房、家具及护理用品，旗下品牌包括Elba、Faber、Rubine、Tuscani及Haustern，同时也是Whirlpool、Braun、Beurer及Omron品牌的总代理。

该公司在全马有2800个代理，分销网络概括连锁商店、企业代理、厨房硬体代理、药剂行、医院及医药代理等。

2016财政年，该公司完成数项企业活动而引起市场关注，包括投资6000万令吉在巴生购地兴建新仓库、与石尊机构（STONE，7143，主板工业产品组）签署产品服务架构合约、展开1变2股票分拆计划、2送1比例配送红股及雇员认股计划（ESOS）。

http://www.sinchew.com.my/node/1620567/%E5%AE%B6%E6%BB%A1%E7%BB%AD%E6%8E%A8%E6%96%B0%E7%9B%98%EF%BC%8E%E5%8F%91%E5%B1%95%E5%80%BC46%E4%BA%BF