除了新的VNO业务，该公司之前推出的电子保安业务也正努力推广中。该公司设立的保安服务内容包括：物业电子监控服务以及个人安全服务两种不同配套。

李华中说，“公司的电子保安系统提供24小时监控和联系服务。透过网络监控已安装保安摄像镜头的物业，当发现可疑人物时，公司将会以声音警告，若无效公司将协助通知该地区最近的警察局，请他们协助。”

“至于个人服务配套方面，公司会提供一个按钮以及在客户电话中安装警戒程式，若客户按了紧急按钮后没有回应，公司会联络客户的紧急联络人或报警。”

电子保安和监控服务业务预料每个月为公司带来80万至100万令吉的收入。

另外，公司亦为商场、酒店提供资讯系统设备，目前客户都集中在柔佛市场。但公司近期也与吉隆坡的客户洽谈相关电子谘询服务，正在竞标9000万令吉左右的合约。

自去年9月起，该公司透过私人主动融资（PFI）在亚罗牙也承建2亿4000万令吉的大马国民科技辉煌中心（JKR）发展计划已完成，每个月会有约302万令吉租金。但在承建该项目的同时，公司也背负了庞大债务。

JKR收入减债务压力

为了承建该项目，立艺企业在2011年发行了高达2亿8000万令吉的债券，这也是该公司最大财务压力来源，若纳入该笔债券计算，该公司的负债比高达3倍。不过，李华中表示，随着马六甲JKR竣工，该公司收入开始稳定，该笔资金流入将会大大减轻公司债务压力。

考虑派股息

李华中解释，该笔每月250万令吉的租金目前存在信托户头当中，必须等待该公司完成JKR合约一年后才能收取，也就是落在今年7月。届时该公司将获得约2500万令吉的收入，偿债覆盖率（DSCR）将降低至1.5倍。

他说，“收到了该笔现金，公司会考虑派发股息。”

竞标6.2亿谘询服务与建筑合约

另外，政府资讯服务和工程合约也是立艺企业增加收入的来源之一，目前该公司正在竞标1亿2000万令吉谘询服务合约以及5亿令吉建筑合约。

谈及工程业务，李华中表示，该公司在马六甲有一块大约11英亩的地皮，位于市中心地段，该公司有意再向政府建议进行私人主动融资（PFI）计划，再度为政府承建大楼，并同时在该地段发展综合产业项目，目前该地段发展总值为3亿令吉左右。

冀甲酒店营收翻倍

至于酒店业务部份，其马六甲The Heritage四星级酒店去年的营业额就高达820万令吉，公司放眼今年营业额翻倍，预测今年每月获利会有50万至100万令吉左右。

李华中表示，The Heritage位于市中心，基于马六甲是一个旅游城市，该酒店吸引大批游客不成问题。

过去几年来，因沉重债券利息压力，立艺科技获利表现平平，该公司截至2016年12月31日止第一季净利也按年走跌32.52%至150万1000令吉。不过值得留意的是，若纳入了该公司非控股权益，其税前获利却是上扬191%至432万5000令吉。