丽阳机构（TROP，5401，主板产业组）首席执行员拿督游国成指出，丽阳机构的“生活艺术定义者”转型策略，推动集团进一步成长，成为大马其中一家首要产业发展商。

展望2017年，他说，尽管短期内产业市况保持严峻，惟集团深信市场对有地产业需求不变；同时，对于理想地点、基本设施完善、价格具有吸引力的综合产业需求保持殷切。

“我们依然承诺将无时无刻全力保全投资者的价值，我们深信，当前所面对的挑战并非不可攻克，而集团过去几年所采取的策略，将确保给予投资者适切的回报。”

土地潜在发展价值逾500亿

游国成在该公司最新年报中指出，丽阳机构在2016年采取的策略，主要是以市场为导向及因应市场需求，同时专注释放巴生河流域及北马地区土地的价值。

至今，该公司在大马市场持有超过1600英亩的土地，潜在发展价值超过500亿令吉。

丽阳机构在截至2016年12月31日为止的财政年，取得14亿6000万令吉营业额，比前期的12亿5000万令吉增加16.8%，主要是集团在巴生河流域和北部地区的产业计划进展顺利

与此同时，集团之前财政年脱售产业和土地，取得一次过1亿4850万令吉收益，致使2016年的税前盈利和净盈利较低，分别是：1亿6800万和1亿1500万令吉在已结束的财政年，集团负债率只是介于0.31倍的偏低水平，企业的策略是释放土地的价值、筹措营运资本，以及削减集团贷款。

尽管营运环境挑战严峻，董事局在2017年2月24日分发每股2.5仙的中期股息，并且建议分发第二中期单层每股1.2仙股息，使到股息的分发总共3.7仙。

集团推行的转型策略：“生活艺术定义者”，通过塑造综合产业城镇，融入住宅与商业产业组合，催生活力城市，迎合市场不断演进的需求。

产业计划遍布多地

在马来西亚，产业领域是个竞争激烈的市场，最近的趋势显示，越来越多的购屋者是年轻人，报道显示，近年来，大马拥有大批年轻的人口，主要由Y生代和千禧年新生代组成，占大马人口的38.2%或1080万人。

集团的产业发展计划分布在半岛多个地方，分别有：槟城世界城的Tropicana Bay Residences，这是一项滨海公寓产业计划，由该集团和Ivory产业集团联合发展，位于槟岛策略性地点。

在雪兰莪州的Tropicana Aman，是一个集住宅，例如半独立式洋房，以及商业产业如店屋的综合城镇，就在沙亚南哥打哥文宁的毗邻，占地863英亩，有一个85英亩的中央公园、脚踏车道、跑步专用道，以及绿化空间。

Tropicana Garden是哥打白沙罗新的产业计划，有高耸住宅产业、办公楼，还有一个100万平方尺的购物商场，这项占地17英亩的产业计划，与苏里安捷运站互相衔接。

集团其他产业计划包括：位于加影的Tropicana Heights、在巴生河流域的Tropicana Metropark。

尽管产业市况严峻，集团在2016财政年取得12亿令吉的产业销售额，使到集团未入账销售达到25亿4000万令吉，产业发展计划位于策略性地点是主要因素。

与此同时，丽阳机构于2016年9月庆祝位于吉隆坡城中城的W KL Hotel & The Residence的落成，为吉隆坡黄金三角的绿色产业。

教育事业新收入来源

除了产业计划，集团也发展教育事业，分别建有：St Joseph大马国际学校（丽阳八打灵再也院校），于2016年8月28日启用，预料将为集团带来新的收入来源。

此外，位于首邦市Tropicana Metropark的GEMS国际学校、哥打哥文宁Tropicana Aman的Tenby国际学校，预计在2017年和2018年中启用。

http://www.sinchew.com.my/node/1647453/%E8%BD%AC%E5%9E%8B%E4%B8%BA%E2%80%9C%E7%94%9F%E6%B4%BB%E8%89%BA%E6%9C%AF%E5%AE%9A%E4%B9%89%E8%80%85%E2%80%9D%EF%BC%8E%E4%B8%BD%E9%98%B3%E5%82%AC%E7%94%9F%E6%B4%BB%E5%8A%9B%E5%9F%8E%E5%B8%82