新山投资者xc问：

捷硕（JAKS，4723，主板建筑组）已经涨了一段时间，我算算大概赚了20%，请问还可以继续持有吗？股价还会继续涨吗？

答：事实上，自今年初以来，捷硕股价回酬率已达49%，分析员认为，该公司脱售资产进一步减轻净负债，是为下个催化因素，甚至可成为净现金公司，使它更有能力在国内外市场攫取更多工程合约。

捷硕有意售资产减债

肯纳格研究指出，捷硕管理层仍有意要脱售资产以进一步减轻公司的债务，包括脱售Evolve购物中心，以及其座落在首邦镇的一块占地15英亩的地皮，预料将可筹得4亿至5亿令吉资金，从而成为一家净现金公司。

该行预测其2017及2018财政年核心净利分别为4150万及5610万令吉，从2016财政年疲弱表现强力反弹，使其按年净利成长超越100%，主要由建筑业务推动，特别是尚余的国内外工程订单达26亿令吉支撑。

该行指出，捷硕在2016财政年时，其国内外建筑工程计划因各种因素而面对一些延迟问题，惟至2017年首季则出现显著回弹，使其建筑业务的营业额按年走高51%，其中60%为本地工程，其余40%则来自越南的工程。

未来2年盈利来自建筑业

预料未来2年的盈利将主要来自建筑业，特别是手握尚余工程订单达26亿令吉，其中63%来自越南，其余则是国内工程。

自该行于2016年3月推荐短线买进该公司股票，当时股价为1令吉53仙，该公司盈利表现走低，使2016财政年净利跌至70万令吉（2015年净利为4150万令吉），主要是投资的产业——Evolve概念购物中心出现不可预见亏损，以及勿述及太平洋之星工程计划蒙受损坏及清盘，惟今年首季开始，该股已经反弹回扬。

该行估计，该公司在综合价值估值下的合理价为1令吉54仙，并给予“套利”建议，因2018财政年预测本益比已达12.0倍水平，较同侪平均11.0倍还高，特别是过去曾经出现盈利波动的记录。

捷硕2016财政年的净负债率达到0.86倍高水平，管理层向来都在为旗下的Evolve购物中心寻找合适买家以减轻债务。该公司在2017财政年首季时的净负债率大幅度降低至0.63倍，主要是通过私下配售新股筹得5960万令吉的资金。