星洲日報/投資致富‧企業故事

布城展现不一样的面貌

Tan KW
Publish date: Tue, 22 May 2018, 10:28 AM
布拉特再也(简称布城)的规划与成立,主要是将政府的行政事务,从首都吉隆坡转移至布城,该城距离吉隆坡25公里,从一个500英亩的橡胶园和油棕园,革新为联邦政府的行政中心。

布拉特再也(简称布城)的规划与成立,主要是将政府的行政事务,从首都吉隆坡转移至布城,该城距离吉隆坡25公里,从一个500英亩的橡胶园和油棕园,革新为联邦政府的行政中心。

工艺科技和现代化是布城的核心,布城也被视为“智慧型花园城”,40%的布城被规划为绿化空间,与钢骨水泥建筑居多的首都,展望不一样的风貌。

布城的设计是大马现代化的缩影,其主要地标是面积宽大的人造湖,可以从事划船和水上运动,其他景点包括:布城小艇船坞、布城海事中心、休闲机场、骑马公园、District21、布城植物园、布城湿地公园,以及布城国际会议中心。

由于该城所在的地理位置,善用布城湖的优势,使到布城成为多个活动的举办区,这些活动包括:布城国际热气球嘉年华、皇家花卉展览,以及城市灯光汇演节。

至于零售业有Alamanda和IOI城市商场,这两家购物商场,对年轻的家庭有一定吸引力,在布城发展起来之前,Alamanda已经该城著名的购物中心,其他零售业据点包括:赛城的D'Pulze以及雪邦的Mitsui Outlet Park。

作为一个行政中心,布城的多数购屋者和居民,主要是政府公务员,与附近电子资讯业务为主的赛城相比,布城比较宁静、房屋价格也比较可负担,对于寻求远离城市喧闹空间的上班族和家庭,布城是个不错的选择。

我们对布城产业市场进行调查,显示布城目前的产业价格,每平方呎从500令吉起跳,平均价介于660令吉,该城镇新产业平均价在50万令吉之间,假以时日,有潜能逼近100万令吉,单位面积从680平方呎至1451平方呎。

布城基础设施完善,足以迎合现代家庭的需求,与雪兰莪州其他城镇相比,布城住宅社区密度不高,比较不拥挤,远离吉隆坡大都市,空气质量也比较理想。

在布城范围内,基本上不会有塞车问题,而且出入交通便利,通过大道网络与其他城镇互相衔接,除了道路,人们也可以采用铁路前往布城,机场快铁在布城有一个停歇站,方便布城和赛城的市民。

虽然有政府兴建的公务员宿舍,不过,布城市民对设备完善的公寓也有需求,他们希望购买配合都市共管公寓设备的房屋。

除了对首购族有吸引力,租金市场也不错,使到布城对探讨多元化组合投资的投资者有一定吸引力。

假如吸引公司在这里开设办事处,也可期待新的客户在布城购买产业。

国家行政中心设在布城,提升布城的吸引力,对于寻求现代化房屋的人来说,布城是具备的,而且出入交通方便。

现阶段,在布城的发展商并不多,有空间吸引新发展商加入,目标放在首次购屋者,以及提升住房质量的政府公务员。

尽管目前布城平均屋价在50万令吉,不过,一个新的、拥有湖畔景观的二房服务公寓,以31万6000令吉出售,是可负担房屋的其中一个例子。

 

http://www.sinchew.com.my/node/1757912/布城展现不一样的面貌

Discussions
1 person likes this. Showing 0 of 0 comments

Post a Comment