双威城是坐落在八打灵再也以南的新崛起城镇,地址附有PJS(Petaling Jaya Selatan)字眼,与吉隆坡距离20公里,概括PJS7至PJS11几个区。
如果说,双威城是雪兰莪的高等教育中心并不夸张,这里有许多著名的高等学府,拥有许多学生人口。
双威城由两个市政府管辖,PJS7、PJS9和PJS11由首邦市议会管辖,PJS7部份地区、PJS8和PJS10则由八打灵再也市议会管理。
这里有不少产业冠上“双威”品牌,彼此坐落的地点都不远,著名的有双威金字塔购物商场,这是以埃及色彩为主的零售和娱乐中心,还有双威水上乐园,这是个多元化游乐园、5星级双威度假酒店、4星级双威Clio酒店、高等学府双威大学与双威学院,以及双威医药中心。
除了双威大学和双威学院,还有莫纳斯大学、Le Cordon Bleu大马,以及The One Academy,这些都是双威城目前杰出的教育品牌。
双威城与吉隆坡、八打灵再也、沙亚南和巴生等城市,通过各主要大道的衔接,享有交通便利,采用通往双威城的大道包括:联邦大道、沙亚南高速大道、新巴生河流域大道、新班底大道、南北中环大道,以及白蒲大道。
至于铁路服务有Setia Jaya电动火车站、与首邦市电动火车站、轻快铁转换站只是一站之隔,双威城也有本身的巴士系统(Bus Rapid Transit),5.4公里的双威线,川行在Setia Jaya电动火车站和PJS7轻快铁站之间。
在28个产业发展计划,其中7个是在1990年代兴建,12个建于2000年,单位面积从最小的452平方尺(Pyramid Tower),以及最大的2379平方尺(Nautical)。
整体来说,双威城的产业发展计划,单位建筑面积超过1000平方尺的相当普遍,产业顾问公司亨利行的数据反映,PJS8和PJS10,以及PJS11部份地区,产业的价格比较可负担,例如Indah Court,单位面积644平方尺,每平方尺售价不到200令吉。
该地区的产业售价,基本介于每平方尺201至400令吉,其中一些甚至达到每平方600令吉的价位,例如Suriamas、Sri Subang公寓和Indah Villas。再往南走,有关地区的产业价格稍高,当然,也有一些价格便宜的选择,例如双威组屋,每平方尺售价低于200令吉,Lagoon Perdana(850至992平方尺),每平方尺在201至400令吉之间。
接下来是每平方尺401至600令吉的双威阁(909至980平方尺)、Palmville(1399至1744平方尺)、Mutiara Perdana(915平方尺)、Residensi Laguna(949平方尺)、Nautica(1624至2379平方尺)、Sun-U(1432至1475平方尺),以及Lagoon View(1389至1539平方尺)。
此外,还有7个每平方尺价格超出601令吉的产业计划,A-Marine(1556至1889平方尺)、L a C o s t a(1301至1384平方尺)、D'S e n z a(1076平方尺)、Nadayu28(990至1850平方尺)、Sunway Geo1(829至1389平方尺)、D'Latour(755至1712平方尺),以及Pyramid Tower(452至570平方尺),最后4个产业计划,每平方尺售价估计超出800令吉。
目前在双威城兴建中的产业计划有5个,分别是Sunway Geo Residence2(650至956平方尺)、Sunway Geo Residence3(988至1772平方尺)、Union Suites(450至1399平方尺)、Green Residence(581至1302平方尺),以及D'Twist Residences,这些产业的每平方尺售价,皆超出801令吉。
总结一句,双威城以各类型产业见称,除了应付家庭产业买家的需求,还有零售、休闲产业,以及庞大的学生人口,对于准备该地区购买房产的投资者,学生对房产的需求是吸引因素,富裕投资者会在该城镇购买房产,作为孩子在大学念书期间的住宿。
此外,基于衔接交通相当便利,工作的上班族也会考虑在该城镇置产或租屋,促使该城镇的发展日益蓬勃。
http://www.sinchew.com.my/node/1770251/双威城打响雪高教学府名号