你好，我是游先生，菜鸟一名，之前有看到你讲解产托（Reit）。之后问了一些人，听了还是懵懵懂懂，我想请教你几个问题。

1.产托股息是根据你持有多少股计算，而不是股价？

产托派息每股计算

大马上市公司派发股息时，按每股计算，并非是根据股价。每家公司所派发的股息，包括产托在内，皆是以每股计算。比方说，A公司每股派发1仙股息，持有1000股，就可以获得10令吉股息，持有5350股，则可获得53令吉50股息，以此类推。

2.只要在除权日前购买，就享有股息？而且不是以持有该股多久来计算股息？

除权日前持有才享股息

按交易所规定，在除权日当日之前持有有关产托，方可享有股息，持股的时间长短则不在考量。以公共产业信托（ARREIT,5127,主板产业投资信托组）为例，该公司在5月30日宣布每股派发1.3545仙股息，除权日为6月19日，支付日为7月13日。

那么在6月18日当天以前，买入公共产业信托的股票，可享有相关股息，在18日当天或以前，脱售便无法享有。如果在6月19日当天买入，则不享有股息，若是在6月19日当天脱售公共产业信托，依旧可享有股息。

3.是不是派了股息，我们持有的股票就会相对减少？比方说我买了1万令吉KLCC产托，派息1000令吉，我就剩下9000令吉了，这是一名股票经纪告诉我，也许是我误解了他的意思。

领息后股价自动调整

假设KLCC产托（KLCC,5235SS,主板产业投资信托组）股价为10令吉，以1万令吉投资该股，那可拥有1000股，而KLCC产托派发1000令吉股息（即每股1令吉），那么股息除权日当天，KLCC产托的股价会调整至9令吉。这是因为KLCC产托派发了1令吉的现金，股价也要做出相对的调整，而你1万令吉的投资，在账面价值也会调整至9000令吉。

领取股息，股票会自动调整，表面上看，好像没有赚取回酬，但KLCC产托前景若看俏，出租率并未下跌，未来仍可调高租金，可派发的股息也肯定会增加，该股仍会成为市场宠儿，股价自然会逐步上涨。

4.周息率方程式是将一年股息的总和，除以当下股价。比方A产托每年的派息额为8仙，而股价是1令吉，那么周息率则是8%，当股价是1令吉20仙，周息率便降低至6.67%，这是刊登在5月28日的《投资致富》。甚么是周息率？A产托每年派息都是一样吗？可以对以上的句子再深入讲解吗？

周息率为投资数额

周息率方程式是将1年股息的总和，除以当下股价。比方A产托每年的派息额为8仙，而股价是1令吉，那么周息率则是8%，当股价是1令吉20仙，周息率便降低至6.67%，这是刊登在5月28日的星洲投资致富，甚么是周息率？A产托每年派息都是一样吗？可以对以上的句子再深入讲解吗？

周息率是投资数额，可获得的现金回酬率。

A产托股价为1令吉，每年派息为8仙，投资1000股的成本为1000令吉，按持有1000股计算，每年可获得80令吉。80令吉股息除以1000令吉的投资成本，那么回酬（周息率）即为8%。如果以1200令吉（股价1令吉20仙）的投资成本计算，一样获得80令吉，那么回酬（周息率）便降低至6.67%。

产托90%净利充派息

至于产托派息方面，条例规定，产托每年必须将90%的净利，充做派息用途，每年的派息额，则胥视个别产托的盈利表现而定。一般来说，拥有优质资产的产托，盈利都可取得稳定成长。

5.Y先生买了A产托10粒，价位是1令吉20仙，过3天后Z先生也买了A产托10粒（1000股），价位是1令吉10仙。请问派股息时，Y和Z先生得到的股息（钱，而不是rate）是一样吗？

不同买入价股息却一样

Y先生与Z先生买下的产托价格虽不同，但股数皆为1000股（10粒）而言，那么A产托每股派发8仙，那么两位皆同样是获得80令吉。

基本上，上述所有解答并非只限于产托，马股其他股项，亦是如此操作。

http://www.sinchew.com.my/node/1772364/产托股5大疑问