甲洞位于吉隆坡北部，早在1800年代是一个矿务城，这是个华人居多的城市，那个年代不少华人移民前来这里的矿场工作，另外的矿务地点是半山芭。

在英殖民时代，甲洞发展为橡胶种植地，影响该地区的采矿业务，因此，这里的居民逐渐转向橡胶种植业。

以地理位置来看，甲洞位于吉隆坡和雪兰莪周边地区，比较具体讲，是在双溪毛糯以北、武吉南占以西，以及大使路以南。

甲洞地理位置宽广，本期文章，我们专注甲洞南方和北方地区的产业计划。

至今，有不少大型高速公路和大道，将甲洞与外部地区衔接，例如白蒲大道、中环第二公路、大使淡江高速公路第二阶段，让这一带地区的居民在15分钟内抵达吉隆坡市中心，不需如过去即使交通不阻塞也需要25至30分钟。

SSP捷运线料3年后完工

此外，电动火车途经这个地区，分别有：甲洞站和甲洞中环站，未来新的捷运线（双溪毛糯─沙登─布城，SSP线）启用后，比较靠近的站点包括：甲洞中环、Metro Prima以及甲洞卫星市，其他距离不太远，也可以提供甲洞市民的站点包括：白沙罗达迈、斯里白沙罗、东白沙罗，以及增江站，SSP线预期在2021年完工。

甲洞另一个特点为大马森林研究院，这是本地和外国人常到的休闲公园，是个森林保留地，从甲洞卫星市驾车前往大约20分钟，适合户外活动，例如跑步、与朋友或家人野餐。

至于购物，在5公里以内有几个零售商场，例如甲洞路的柏年商场、永旺霸级商场（甲洞TamanUsahawan）、孟加拉拉特易购商场，以及帝沙花园城The Waterfront。

在43个完工的产业计划，其中4个于1990年代完工、2000年代12个，这些产业计划的单位面积介于506平方尺（甲洞英达园组屋）至1604平方尺（Vista Magna公寓），不过，一般在1000平方尺左右。

普遍来说，大约78%的产业计划，每平方尺价格在200至400令吉，12%的价格每平方尺介于400至600令吉。

新共管公寓预期2021年完工

另外，比较新的共管公寓预期在2021年完工，多数位于Taman Usahawan附近地区，朝北的甲洞MetropolitanLake Gardens，还有两个Rumawip产业计划，分别是：Residensi Kepongmas、Residensi Kepongmas2，两项产业计划的单位建筑面积至少有800平方尺，每平方尺售价在201至400令吉。

根据亨利行产业顾问公司的数据，两项兴建中的产业计划，分别是：Three33Residence和Unio Residence，彼此之间距离只是2公里。

其中Three33Residence由TSI Domain公司兴建，位于增江的TSI商业园与工业园，个别单位的建筑面积在760至912平方尺之间。

Unio Residence由AikBee发展公司负责，提供建筑面积在536至1468平方尺的房产，是13个新产业面积较大的计划，以每平方尺价格看较昂贵，介于601至800令吉，主要靠近甲洞中央地区，以及吉隆坡市中心，Unio Residence是该地区新推出的最昂贵房产，价格可达100万令吉。

绿色环境为最大优势

此外，甲洞的优势靠近大自然与绿色园林，由AssetKayamas公司发展的The Henge，还有Wawasan MetroBina公司发展的Mizumi Residence，这两项产业计划让买家可享有甲洞Metropolitan Lake Gardens的景观，该产业计划就在The Henge以北方向，两项产业计划预期在2020年完工，每平方尺价格从440令吉起跳。

实质上，甲洞是吉隆坡比较老旧的住宅社区，过去10年发展迅速，迎合年轻的一代对甲洞房产的需求，一些新建高耸分层产业销售率不错，附有现代化概念与全新设备，从吉隆坡市中心前往甲洞相当方便，特别是在最近的将来，新的捷运线将在这地区投入服务。

http://www.sinchew.com.my/node/1803279/交通便利-绿意环绕‧甲洞房产起飞