杨忠礼产托（YTLREIT,5109,主板产业投资信托组）
活动：股东大会
日期：10月15日（星期四）
时间：下午3时
地点：武吉免登杨忠礼大厦线上进行

●大会重点：
冠病疫情冲击全球经济，预料2020年成长将被削弱，展望著重在哪一些国家控制疫情最有成效、最快开始复苏。

2020年大马经济估计将面临负成长2%，或只取得0.5%成长率，产量减少，受行动管制令影响，以及商品供应链受到干扰，私人消费因为劳工市场疲弱受到拖累。预测2021年经济成长开始正常，配合全球经济复苏步伐，步入复苏轨道。

杨忠礼产托的业务，主要集中在大马、日本和澳洲，业务发展与这几个国家的经济和市场展望息息相关。由于疫情尚未减缓，现阶段日本的展望依然面临挑战，一旦疫情受到全面控制，经济将开始改善，当然也将包括日本政府的经济措施与扶持，需求与生产水平同步恢复等。

澳洲经济也受疫情影响，该国的复苏，有赖于边界将关闭多久、保持社交距离，以及其他与冠病有关的措施，仍影响市场活力，一旦行管开始撤销，市场与各领域的经济活动将逐渐复苏。

疫情对今年全球旅游业、休闲业造成沉重打击，摆在前面的是挑战与不确定性，预料需要一段较长时间，各领域才有望恢复正常交易与活动。产托管理人将紧密关注相关风险，考量有关风险对制定措施的影响，以便更好管理影响进展的事项，减缓对产托表现的冲击。

杨忠礼产托于2005年11月18日设立，归类为产业投资信托（REITs），同年12月16日上市，该产托的投资目标为拥有产业、在产业和相关资产进行投资，截至2020年6月30日，集团资产包括：吉隆坡大华酒店、吉隆坡万豪酒店、吉隆坡Ritz-Carlton酒店─SuiteWing，金马仑高原度假村、槟城AC酒店、吉隆坡帝帝旺沙AC酒店、关丹市中心AC酒店等等。

该产托的国际组合资产包括：日本Hilton Niseko Village、北海道The GreenLeaf酒店、澳洲悉尼港口万豪酒店、澳洲布里斯班万豪酒店，以及澳洲墨尔本万豪酒店。

续专注购酒店产业

在已结束财政年，产托管理人继续展开一些投资策略，以落实杨忠礼产托的投资目标。主要策略是：营运策略、收购策略，以及资本管理策略，包括继续专注收购在大马和国际市场的酒店产业，以便为单位持有人带来具有吸引力的回酬，维持组合投资的产业质量。

除了增加现金流量，产托管理人也通过精选收购资产，提高产托单位的价值。收购策略放眼资产的考量，主要看产业所在位置、投资的机会，以及投资的回酬，通过与酒店和产业界人士建立联系，以鉴定适合的收购机会，实现投资本金的回酬，提高现金流量。

产托管理人希望持有产业较长时间，以获取租金收入为主、而不是脱售资产，以取得经济利益。不过，在未来，假如产托管理人认为，任何产业已经达到成长空间有限的水平时，那么将会考虑脱售，采用售卖资产收益，选择转向其他投资，以迎合投资的守则。

https://www.sinchew.com.my/content/content_2358038.html