绿盛世国际（EWINT,5283,主板产业组）
活动：股东大会
日期：3月31日（星期三）
时间：上午10时30分
地点：武吉免登市中心展销厅线上进行

●大会重点：
绿盛世国际（EWINT,5283,主板产业组）在迈入新的财政年之际，集团以截至2020年10月31日，在联营企业和子公司的持有权为主，估计未来营业额份额为28亿7000万令吉，考量经济逐渐复苏，以及市场基本面较为乐观，董事局设定2021财政年销售目标22亿令吉，预料有助于提升集团接下来的盈利表现。

与此同时，集团也放眼从英国和澳洲产业计划汇回国的收益，可以让集团在2021财政年，宣布首次分发股息。

在已结束的2020财政年，绿盛世国际产业销售比前期高出25%，达到14亿令吉，主要是来自伦敦的房产计划：大使馆花园（Embassy Garden）和伦敦城中岛（London City Island）的销量，这说明集团房产计划的质量，位于策略性地点，吸引了买家的目光，同时，突显伦敦是全球其中一个具有吸引力的投资产业都市。

此外，集团在澳洲的首个房产计划West Village已经完工，并移交给产业买家，在伦敦的Wardian London房产计划，也在2020财政年开始移交给买家，为集团赚取不错盈利，同时，降低负债比。

在2020财政年开始时，英国和澳洲的产业市场显示乐观迹象，集团迈开稳健步伐，无奈冠病疫情在2020财政年第二季，开始冲击集团的业务与盈利表现。在那期间，集团的促销房产计划受影响，许多有潜力的买家止步公共场所，冠病宗数持续增加，英国和澳洲政府实施严谨的行管措施，其他国家也暂时关闭边界，影响产业计划的国际促销活动。

英国和澳洲多数时候，允许建筑工程继续进行，不过，需要保持社交距离，以及其他标准作业程序、供应链受到干扰，导致承包商的生产率降低，建筑工程的进展也延迟。

这些挑战推动集团加速落实数字化措施，以及推出相关措施保障买家、承包商、雇员的安全，通过线上促销运动，集团吸引买家的目光与购兴，一些国际市场重新开放边界，少数实体促销活动可以恢复，给予普通市民的财务援助，为集团的房产买家提供收入保障，这些都有助于集团的销售业绩。

与此同时，虚拟的移交房屋活动，允许国际买家在不需要飞去英国或澳洲的情况下，检视他们的房产单位。尽管面对挑战，但集团在已结束财政年，成功移交澳洲West Village，以及英国Wardian London超过900个住宅单位给相关的买家，这是很欣喜的事。

中期聚焦扩展中主流市场

董事局深信，伦敦优质房产的短缺，估计将持续一段时间，中期内可能会更明显，新的发展计划被迫展延或取消，基于这点，集团中期内焦点将扩展中主流市场，其中“建后出租”

（BtR）的需求仍非常有活力。

与此同时，集团通过绿盛世伦敦，建立一家新的管理公司Apo集团，以便为“建后出租”投资者，提供“端对端”服务，概括投资机会、辅助设计与发展、租赁及产业管理，当集团完成首个“建后出租”资产，Apo将为长期管理人，提供关于“建后出租”交付计划的服务。

https://www.sinchew.com.my/content/content_2450838.html