双威（SUNWAY,5211,主板工业产品服务组）以2亿3339万令吉现金向莫实得控股（BSTEAD,2771,主板工业产品服务组）收购吉隆坡市中心一片6.59英亩永久土地，被视为一项小利好，因需时完成发展，短期内财测不变。

双威是透过属下双威拉曼博特拉（Sunway Rahman Putra）和隶属莫实得控股的Mutiara Rini签署合约。

有关地库将发展成服务公寓和商场，估计发展总值至少11.5亿令吉，MIDF证券认为，这块地库坐落在策略地点也可与双威伟乐（SUNWAY VELOCITY）计划相辅相成。

该行指出，这项收购对财务状况影响不大，双威现握有46亿令吉现金，预估负债比只是由0.23倍微幅增至0.26倍；不过，短期的盈利影响也不大，因需数年时间才能做出贡献，因而对2021／2022财政年盈利预测保持不变。因此维持“中和”

评级，目标价1令吉55仙。

相对下，兴业证券就比较乐观看待：“我们看好这项收购可让双威继续在当地大展拳脚，而且每平方呎813令吉的买价深具吸引力，比2017年买双威伟乐地库便宜多了。在双威伟乐的成功前例下，相信有关发展将获得买家青睐，只是短期内对盈利预测不变，估计需时一两年发展。”

尽管如此，兴业证券认为，双威未入账销售24亿令吉、建筑订单51亿令吉，将可支撑公司盈利表现，因而维持“买进”

评级，目标价小幅调高至1令吉95仙。

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