“人生有多少个10年？”这句耳熟能详的对白也是I公司（IBHD,4251,主板产业组）创办人兼执行主席丹斯里林金煌形容他在企业界的经历与记录，每10年都是他的人生一大突破，努力耕耘取得丰硕成果。

3大奋斗阶段
20多岁创业 28岁赚第一桶金

林金煌的奋斗事迹在他的人生分成3大阶段，70年代时只有20多岁的他勇于在制造业“创业”，来到80年代他进一步从事“工业”，直到2010年才真正拥有自己的“事业”。

这位企业界的佼佼者面对家庭贫困、早年丧父，被迫在12岁辍学。为了生活拼搏，年纪小小的他在一间家具厂从学徒做起，直到16岁时成为一名木匠。

创立梦乡Dreamland成床垫大王

林金煌不甘平庸，在21岁那年申请成为Dunlop床垫代理商，在短时间内成为全马最大的代理商，在28岁成功赚取了第一桶金。不仅如此，他也创立梦乡Dreamland品牌弹簧床垫，当时他更被号称为“床垫大王”。这段屡战屡胜的“创业”经历，不断地开创属于自己的蓝海。

80年代是“工业”时期

80年代中国市场刚开放，他独自将弹簧床垫生意扩展到中国市场。最高峰时期在中国设有11间生产工厂，并在1987年将公司上市马股。1989年，他进军不锈钢领域，因此他称为80年代是“工业”时期。

2010年真正拥有“事业”

来到90年代，基于弹簧床垫的发展空间有限，他毅然全面脱售手中所持有的公司股权，并利用这笔资金，在吉隆坡和雪兰莪收购许多黄金地段，包括目前他在吉隆坡嘉炳路兴建发展总值达8.4亿令吉的豪华公寓，以及在沙亚南第7区的i-City，从此建立了雪州龙头的王国。

直到2010年i-CIty的建设项目逐步竣工，眼前所见的建设才是他真正成立的“事业”。

每10年锁定一个目标前进

“不管人生处于哪个阶段，把握在有限的时间好好实现梦想。每10年都锁定一个目标前进，在自己的强项领域加以发展，发挥更大的作用。天下没有白费的努力，只要觉得是做对的事情，义无反顾地勇往直前，肯定加强成功机会。“林金煌接受《投资致富》专访时笑言，这一切经历如同十年磨一剑，用10年的时间专注做一件事情，而且还把这件事情做得非常出色。当初从一张白纸，不畏踏入职场打滚，如今在商场中身经百战，每个10年华丽转身都成功写下辉煌的阶段篇章。

i-City开发金融区  迈向新里程碑

坐落在雪州繁华首府的i-City，是林金煌从十几年前寂寂无名的橡胶及油棕种植地，看著一栋又一栋的建筑项目已竣工，林金煌才确认自己终于创了一番“事业”。如今i-City蜕变为是雪州资讯科技发展的龙头，甚至被雪州政府认可为国际区，这个得来不易的成果让他引以为傲。

i-公司一直保持0%净负债率

对于一个创业的人来说，创业的前提需要充裕的资金基础做支撑。林金煌从1993年创立i-City至今，从未向银行申请贷款和进行任何举债方式，i-公司一直保持0%净负债率，持续蓬勃发展。

i-City占地72英亩，整个大蓝图以高科技为核心发展，综合性发展项目包括商业、住宅、旅游景点、休闲娱乐及创新概念设备，为雪州及国家的经济成长带来贡献。它是全马首个荣获多媒体超级走廊（MSC）资格的私营企业项目，也是全球首个思科（Cisco）智能+互联社区（GSCC）参考地点。

去年发展10亿i-City金融区

i-City在2022年中迈向另一个新的里程碑，发展总值达10亿令吉的i-City金融区正式揭幕，而I公司完全拥有数个物业。享誉国际的高产值企业如马银行、保诚保险、DoubleTree by Hilton、BestWestern、泰国Central i-City购物中心皆进驻i-City金融区，而BeCentral服务公寓、国际会展中心、高级零售商店与办公空间预计在2023年秒开幕。

“i-City的智能科技设备，如综合认证的Tier-3数据中心、400网络联接和双光纤网络基础设施，让所有访客都能享受卓越的网络体验。凭著优越的地理位置、完美规划及基础设施等条件，相信能吸引更多国内外企业入驻。”

在i-City体验元宇宙

元宇宙不再是一个新名词，推动元宇宙的主要关键是5G网络。5G网络与现有的4G网络相比，5G速度快100倍且简易，这意味著元宇宙在内的全新一代技术将变得通畅可行。

林文顺形容，i-City如同一部智能手机，用户需要在手机安装各种应用程式，方可使用手机的功能，如拍照、电子支付、通讯、上网和玩游戏等，成为生活不可或缺的工具。

建设5G发射塔

以往，人们到访雪州西部通常只去巴生，鲜少停留在沙亚南一带，如今i-City迅速崛起成为雪州的金三角核心，具备完善的基础设施包括人工智能科技、云端运算、网络、商业、旅游和住宅，一应俱全。

i-City已建设了5G发射塔，待5G可以正式启用后，高科技融入在商业或个人生活层面，届时人们在这个智能城市享受到无缝接轨的体验。

耗1000万推主题公园数字化转型

无可否认，元宇宙成为寓教于乐和游戏世界的新趋势。i-City也采用了这项新技术，耗资1000万令吉执行i-City主题公园数字化转型计划。游客可透过主题乐园内的SnoWalk，感受零下8度的北极环境中观赏北极光，未来也会带来更多元宇宙的体验。

计划退休 完美交棒

努力奋斗一辈子，今年71岁的林金煌开始计划退休生活，希望在晚年享受健康与快乐的生活，当然他也期望看到i-City能够蓬勃发展。

视儿子林文顺为理想接班人

林金煌逐渐将管理权力移交给接班人，期望接班人必然是人才，对科技发展具有前瞻性思维，引领旗下团队再创高峰。在他的心目中，其中一位理想人选是其儿子林文顺。

林文顺在云端销售拥有泛经验，他在I公司主要负责公司内科技策略、数字化与创意，以推动智能城市方案。林金煌2022年年初委任当时出任首席科技员的林文顺担任执行董事，负责扩展集团数据中心区域。

下个发展阶段注入“软体”
结合AI机器学习

林金煌认为，过往他为i-CIty兴建了“硬体”基础设施，现在迈入下一个发展阶段需注入“软体”运行一切，软体意指5G网络和高科技。因此，林文顺在下一阶段中扮演重要角色，结合人工智能（AI）和机器学习，为各行业的人们创造一个蓬勃发展的空间。

他强调：“我想在大马建立一个独一无二充满活力的地方。凭著早期我在科技领域打造品牌的传统，这座城市必须拥有科技优势。我不想成为一个仅仅使用科技为发展商，而是我想建设一个城市让居民、租户，尤其是金融机构能够将技术融入他们的生活和业务之中，提升整体质量。”

i-City筹备大规模数据中心

为了支援全球对云端运算服务和大数据处理的需求增长，i-City正在筹备大规模的数据中心，努力成为雪州最先进的智能城市。

https://www.sinchew.com.my/20230109/i-city成雪州资讯科技龙头-林金煌创不败神话/