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【阿弟】大馬房地產還會低迷３－５年
Adi_Investor
Publish date: Tue, 16 May 2017, 10:51 AM
Adi_Investor
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我业余时，替《阿弟说投资》telegram GROUP的会员，做经济周期分析，以及投资趋势的建议、谘询、教育、理財等等。
投资以长期趋势为主，根据趋势的判断哪类资产该买，哪类该卖？再配合适当的交易策略。
这些资产如：股票、债券、房产、黄金等。
目前出版教人如何step by step投資股票的書－－《股票真智慧》
Wechat ID: pigboy1
Email: kongfaw.choo358@gmail.com
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大馬房地產還會低迷３－５年
2013年我根據所得資料，認為大馬房產泡沫出現即將見頂的信號。
根據這資料顯示，通常會在１－２年內實現。
所以我对房地产提出警告算起，劝人不要高价买，如果可以，就把原本打算买屋的钱，转为黄金储蓄起来。
對於那些想炒房的人，也苦口婆心勸告不要進場，否則未來會面臨房價貶值和利息成本上漲的雙重困境。
到底有多少人聽的進我不知道，不過罵我的人卻絕對不少。
果然，大馬房價指數和大馬房產股票指數在２０１４年中，就走向滑落，且勢態越發嚴重。
因為大馬房價不是像股票那樣共開交易，所以很多人無法切身感受這緩慢的下跌。
請問，你知道你自己房子的現在真實市價嗎？隔壁住宅區的你懂嗎？
顯然我們是無法實際感受的。
如果當初照我话说，结果如何呢？
金价一盎司从2013年，以 Ringgit 计算，涨了约40%，房价没有因为这两年ringgit贬值而受惠，反而下跌15-22%。
也就是说，黄金对屋子的购买力增加了40%，你等于打了40%折扣。
最低限度也打折了30%。
这时候，原本难以买下的房屋，是不是变得更轻松了呢？
未来几年，以黄金计价，房屋还会继续贬值下去。
不管有沒有ＱＥ，房價以 Ringgit 计算是漲是跌，未來大馬房價都會對黃金大幅度貶值。
大馬房地產的苦日子，還會持續３－５年。
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