中国作为全球经济的火车头，经济增长忽然缓慢下来，使得全球大宗商品的需求进入一个冬眠状态一样。

中国经济隐藏的企业呆账风险和坏账增加，这股坏账风险的泡沫一破，将会成为中国经济的一大隐患。

据报导指出，中国银行业准备在未来两年筹资1200亿美元（约3861亿令吉）以加强资产负债表。

对此，目前中国银行业的行动是纷纷强化资产负债表，以满足巴塞尔III号协议全球资本新规的要求。

加上中国政府严格要求，这些银行力求避免在2008年以来债务大幅攀升，经济下滑情况下发生金融危机。

中国居者有其屋本来就是一个社会问题。

这里可以提一下中国总理李克强讲述的中国老百姓的“三个一亿人的问题”。

第一个一亿人的问题，是要解决那些已经在城市里面工作、生活的农业转移人口，把他们落户在城镇里。

第二个一亿人问题是指那些已经在城市里面居住了、但是居住条件很差的城镇棚户区和城中村的问题。

第三个一亿人的问题就是指那些现在还在农村的人口，特别是在城镇化水平相对落后的中西部地区的人的生活水平如何被提升上来。

产业展望下调

中国房地产还会有上涨空间吗？有预测指出中国到2020年时的城市化率从53.7%上升至60%，平均每年提高0.9个百分点，即每年新增的城市人口大约为1200万人，因此其所对应的住房需求会大概为400万套。

而中国一亿人的棚户区改造，将要提供的保障性住房大概3600万套。

穆迪（Moody's）近日将中国房地产行业的信用评级展望，下调至负面，一年半前时间里该行业的展望一直为稳定。

评级负面理由是，预计未来12个月中国住宅销售增长将大幅放缓，房地产库存水平将会高企、流动性减弱。

传数千亿改造棚户区

目前，中国业务规模较大、财务管理审慎、流动性较好的大型房地产开发商，预计将更能够承受得住中国房地产销售放缓、宏观市场环境充满挑战的这种状况。

按照穆迪的预测，未来12个月中国住宅销售额，按年增幅将介于0-5%之间，大幅度的相对低于2013年全年26.6%的增幅。

相对的是，那些位置较好、品牌价值高的房屋地理位置，则将会有较好的销售业绩。

中国刺激经济的货币政策扩张仍然未停止。

稳定经济社会发展

近期有消息指，中国央行要求个商业银行增加向首次购房者的放贷额度，对此一些在二三线城市的地方政府，也在放宽对房地产的控制以刺激地方经济。

另外有消息指出，中国央行在4月末开始向国家开发银行下发再贷款，金额高达数千亿人民币，专门用于建设改造中国棚户区。

目前中国政府忙于经济结构调整，中国国家主席习近平把加快推进棚户区改造，视为一种稳定中国经济和社会发展的重要指标之一。

因此，投资者可以相信中国政府对社会建设的改造，将会成为中国政府以再贷款方式，向市场定期投放资金的一种政策方式。