LV 股票分享站

营收不断增长的KIPREIT(Q3 FY2024)

LV Trading Diary
Publish date: Tue, 30 Apr 2024, 11:59 AM
希望可以在「LV 股票分享站」分享本人投资股票上遇到的点点滴滴。


不久前,拥有零售和工业产业的KIP Real Estate Investment TrustKIPREIT5280)发布了出色的业绩,突显其持续增长的营收态势。事不宜迟,就让我们来探讨KIPREIT最新公布的业绩吧。

营业额比较(YoY +12.46%QoQ +8.59%

截至331日的第三季度,公司取得约RM24.54 million的营业收入,较去年同期的 RM21.82 million,增加了12.46%左右。这一显著增长主要归因于公司在今年2月完成的KIPMall Kota Warisan零售物业的收购以及零售商场的较高出租率。

由此可见,加上最近收购的KIPMall Kota WarisanKIPREIT目前共拥有8个零售产业。同时,KIPREIT持有的工业产业数量保持不变,即3个。

RM25.54 million 营收中,约RM23.26 million来自零售产业的租金收入,同比增加13.28%左右。其余的约RM1.28 million则来自工业产业的租金收入。

零售产业的租金收入主要来自三个地区,即北部地区(包括AEON Mall Kinta City)、中部地区(包括KIPMall SenawangKIPMall BangiKIPMall MelakaKIPMall Kota Warisan)以及南部地区(包括KIPMall  MasaiKIPMall  Kota TinggiKIPMall Tampoi)。

在本季度,北部地区的商场、中部地区的商场和南部地区的商场分别贡献了约RM10.73 millionRM8.05 millionRM4.48 million的收入。

同样的,得益于新收购的KIPMall Kota Warisan和零售商场的出租率提高,公司的营收环比增加了约RM1.94 million8.59%

税后盈利比较(YoY -2.82%QoQ -3.92%

在强劲的租金收入推动下,KIPREIT本季实现了约RM10.23 million的净利润。不过,与去年同期相比,公司的净利润下滑了2.82%左右。这主要是由于与收购KIPMall Kota Warisan相关的一次性费用,约为RM1.73 million

同样,由于其费用,公司的净利润也环比下降了约RM0.42 million3.92%。值得一提的是,除去这些一次性的费用,KIPREIT的净利润实际上是呈现增长趋势的。

另一方面,公司的总净产业收入(“Net Property Income”)则同比增长约10.14%,至RM18.09 million左右。

一如既往,KIPREIT宣布派发RM0.0160的股息(其中RM0.0124需缴税,剩余RM0.0036无需缴税);该股息 除权日于 5 8 日,将于 2024 5 28 日支付给股东(“Unitholders”)。

前景展望

公司将继续增强租赁和运营效率,并执行资产增值计划。据报道,公司计划在未来三年内扩大运营并将其总资产管理(“Assets Under Management”“AUM”)增加至RM2.00 billion。为此,KIPREIT将积极探索商业房产的收入产生机会,其中包括工业设施、物流设施和仓储设施。

总而言之,管理层对于KIPREIT未来的前景保持乐观态度。那么,各位读者对于当前市盈率约为8.67倍的KIPREIT有何看法呢?


————————————————————————

以上纯属个人观点,只供教育用途,没有任何买卖建议。


有兴趣开设CGS-CIMB交易户口,请点击:

https://forms.gle/kZVCyDxUurxChMcg9

————————————————————————

Related Stocks
Discussions
Be the first to like this. Showing 0 of 0 comments

Post a Comment