目标价:1.87令吉最新进展
归功于该季租金收入提高,怡保花园产托(IGBREIT,5227,主板产托股)截至9月杪的第三季,净利年升20.9%,至8313万令吉或每单位2.37仙,营业额也年增2.9%至1亿2959万令吉。
累计首9个月,净利按年上扬9%,至2亿2624万令吉或每单位4.38仙;营业额录得3亿9056万令吉,年增2.3%。
行家建议
我们预测该产托会有1000万至1500万令吉的资本开销,用于两座购物商场的玻璃翻新和保养活动。
我们也预估在今明两财年的租金料上调达15%,与以往的水平一样。
我们相信怡保花园产托能够达到上述调整,因为租户以营业额计算租金的比重较高。
另外,我们不认为该产托在近期会有任何收购活动,而母公司怡保花园(IGB,1597,主板产业组)正在柔佛建造SouthKey购物中心,预计明年年尾正式开幕,料在2021财年才将之注入该产托。
我们维持今明两年的净利预测介于2.87亿至3.04亿令吉,保留“超越大市”投资评级和1.87令吉目标价。
http://www.enanyang.my/news/20171110/怡保花园产托br-今明年租金料升15/