目标价：4.15令吉最新进展

实达集团（SPSETIA，8664 ，主板产业股）的联营公司，将为吉隆坡市政厅在蕉赖发展优质永续人民房屋（QSPH）项目，并换取邻近价值达11.9亿令吉的52.25英亩地皮。 

该公司是与贸易风机构（Tradewinds）联营Retro Highland，再跟吉隆坡市政厅签署私营化协议，在蕉赖兴建3971间住宅单位、112间店铺、市集，及其他公共设施。 

该发展计划和交换的地皮，位于陆佑路上，位于陈秀连东南部和蕉赖轻快铁站的东部。 

行家建议

我们正面看到实达集团最新进展，因为所换得土地的位置优越，距离KLCC仅8公里。

换得的土地将作综合发展用途，发展总值达110.3亿令吉，发展期限为11年。该计划将进一步强化集团在巴生谷的地位。

实达集团料以银行贷款和内部融资来发展QSPH，截至2017财年杪，净负债率将从目前的0.11倍，上升到0.16倍。

不过，该土地的发展活动料在2028年过后才开始，所以我们维持净利财测不变。

http://www.enanyang.my/news/20180509/实达集团br-换地位置优越/