目标价：1.78令吉

最新进展

双威（SUNWAY，5211，主板工业股）以3697万令吉，收购旺沙玛珠一片总面积3.69英亩的土地。

公司计划发展468个公寓单位的住宅项目，发展总值料达3亿令吉，放眼在2021年下半年推介。

双威通过产业臂膀双威产业（Sunway Property），签署上述永久土地的买卖协议；持股55%的双威Avila私人有限公司为土地买家。

行家建议

土地收购价格相等于每平方尺230令吉，或占发展总值的12.3%，这符合典型的10至20%的比例，因此，我们认为收购价格合理。

同时，这也比在2017年收购Sunway Avila的4.34英亩的地价低，后者每平方尺为270令吉。

此外，新收购的土地已获得发展批准，最快在2021下半年就能够推介房产项目。

我们对这项新收购感到正面，因为符合双威加快收购土地、专注在策略地点发展单项房产或公交导向发展项目的目标。

该公司健康的0.36倍负债率，以及手握64亿令吉的现金，能够进一步支持收购土地的行动。

我们维持2019至2021财年的财测不变，等待收购计划完成，目标价1.78令吉也维持不变。

基于还有10%的潜在回酬率，我们维持“守住”评级。

分析:达证券

http://www.enanyang.my/news/20191029/【视频】双威-新收购价格合理/