分析：马银行投行研究

目标价：38仙

最新进展：

2019冠状病毒病确诊病例攀升，澳洲政府被迫封锁墨尔本，拖累绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）的Yarra One项目工程进度，营运水平只达25%，预计2021财年才能交货。

另外，该公司会交付悉尼帕拉马塔的West Village产业项目，并会如期在本财年入账。

至于Macquire Park的收购案预计在本财年完成，并会在今年底前提交建筑计划。

行家建议：

绿盛世国际已在本月初交付伦敦Wardian大楼，并会持续到下财年首季，而Embassy Gardens住宅项目的销售势头依然强劲，平均认购率达约80%。

此外，Kew Bridge住宅产业项目，预计推出第三栋Verdo公寓，据了解这三栋的认购率高达40%。

目前，绿盛世国际管理层维持2020财年22亿令吉的销售目标，并有信心末季能至少卖出一栋英国Barking Wharf的项目，总值1亿7000万英镑（约9.1亿令吉）。

该公司将在本月24日公布第三季财报，我们暂时维持盈利预测不变。

维持“卖出”评级，以及38仙目标价，相等于0.3倍的股价对实际净资产价值（RNAV）。