分析：兴业投行研究

目标价：2.34令吉

最新进展：

腾宇集团（AME，5293，主板建筑股）与UEM阳光（UEMS，5148 ，主板产业股）签署两项暂定合协议，以4亿3430万令吉购买72片工业土地，双方携手发展工业园。

这些土地位于柔佛依斯干达公主城，南方工业与物流区（SiLC）第三阶段的地段，属于永久地契，总面积达169.8英亩。

行家建议：

腾宇集团原有的发展用地仅剩106英亩，因此，这项新收购案在我们预料之内。

我们也正面看待该集团收购依斯干达公主城土地的建议。

土地的收购价格为每方尺58.70令吉，这和数年前SiLC第一和第二阶段的售价是相近的，因此这个土地价格是合理的。

腾宇将使用去年首次公开募股（IPO）所筹得的资金，以及银行贷款，来购买土地；该集团在去年IPO时，就已分配6900万令吉，用以购买土地。

目前，我们并未改变对腾宇的盈利预测，并等待管理层给出此片土地的潜在发展总值目标，以及目标客户，和双方正式签署的买卖协议，之后才会修正预测和估值。

因此，我们维持之前的“买入”评级，以及2.34令吉的目标价。