分析：丰隆投行研究

目标价：2.47令吉

最新进展

AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）在2020财年第三季，净赚3239万2000令吉，按年上涨24%，并派发2.25仙的股息。

第三季的营业额报5716万6000令吉，按年上涨6%。

累积首9个月，AXIS产托净利写9279万3000令吉，年扬13.5%；营业额报1亿6742万5000令吉，按年上涨3.5%。

行家建议

第三季核心净利为3180万令吉，首9月核心净利累积至9280万令吉，符合我们和市场的预期，分别占全年预测的75.1%和72.1%。

因此，我们维持财测，并相信末季业绩会走稳，因为有新收购的产业贡献。

AXIS产托前景依然亮丽，因为该公司继续积极寻求利可图的收购商机。

该产托放眼，持续集中收购甲级的物流和制造设施、与租赁产业能力较强的租户所签署的长期租约，及地理位置优越的零售仓库。

维持“买入”评级，及2.47令吉目标价，估值是取自与10年期大马政府债券殖利率的对比，两者过去两年的历史平均殖利率差，低1个标准差。

看好AXIS产托，是因为工业产业市场的声望不断提高、多元投资组合的出租率偏高、是少有的几个符合回教教义资格的产托股，及疫情期间的盈利表现稳定。