分析：联昌国际投行研究

目标价：1.60令吉

最新进展：

双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）2022财政年次季净利，按年大涨1.22倍至7450万8000令吉，并宣布派发每股4.22仙股息。

次季营收报1亿4450万9000令吉，按年涨40%。对比之下，上年同期净赚3352万1000令吉，营收为1亿339万4000令吉。

首半年来看，该公司营收年涨44%，至2亿9847万9000令吉；累计净利则大幅增长至1亿8082万6000令吉，年增1.57倍。

行家建议：

双威产托首半年核心净利，按年增长96%至1亿5640万令吉，占我们和市场全年净利预测的56%和64%，高于预期。

这主要是超出预期的收入，占我们全年预期的56%，以及更高的净产业收入（NPI）赚幅，高达76%，而我们全年预测为73%。

首半年派发每股4.22仙股息，也超出我们全年预测的每股6.4仙股息，达到65%。

强劲的业绩表现，是由零售业尤其是双威金字塔购物中心的复苏所带动，客流量和租户销售已超过疫前水平。

由于游客量仍很低，酒店业复苏前景仍缓慢，目前入住率为45%。

基于利率上调和通胀压力，将对下半年的零售情绪产生负面影响，因此管理层保持谨慎。

我们维持“守住”评级，目标价上调至1.60令吉，未来2022至2024财年的周息率，介于5%至5.7%。