分析：肯纳格投行研究

目标价：2.60令吉

最新进展

森那美（SIME，4197，主板消费股）以4亿4500万令吉，脱售森那美马来西亚宏愿谷（Malaysia Vision Valley）的1281.8英亩土地，予森美兰州州府投资臂膀NS Corporation。

脱售所得款项，将用在森那美及子公司在国内的资本开销或投资、派发股息、营运开支，和偿还银行贷款。

行家建议

森那美此次售地的价格为每平方尺13令吉；这和该集团早前出售另一处大马宏愿谷土地，予金群利集团（MATRIX，5236，主板产业股）的价格一样。

有关土地属于农业地段，附近区域农业地的售价，介于每平方尺9.50至14.90令吉；因此我们认为此次售价是公平的。

出售土地之后，森那美将获得一次性的3.99亿令吉收入。

这笔收入可帮助集团节省利息，并推高明年盈利2%。

这也可以将该集团的净资本负债率，从原本的0.23倍，降低至0.22倍。

在完成交易之前，我们维持对森那美的盈利预测；并继续喜爱这家公司，因为森那美不仅是全球经济重开的受惠者，更可以提供超过5%的诱人周息率。

维持“超越大市”评级，以及2.60令吉目标价。