分析：达证券

目标价：1.47令吉

最新进展：

百乐园（PARAMON，1724，主板产业股）去年产业销售录得11.2 亿令吉，创下历史新高；推高公司2023财年净利，按年大涨37.6%，至8284万令吉。

该公司今年计划推出发展总值24亿令吉的项目，包括一些之前延迟推出的项目。

行家建议：

该公司的销售稳健，连续第二年销售突破10亿令吉大关，连续第三年获得双位数营收和净利增长。

管理层对市场前景乐观，同时为2024财年设立了更高14亿令吉销售目标。The Ashwood售价为每平方尺1100-1200令吉，比临近项目的每平方尺1400令吉来的更低。

该公司在2021年相邻地区推出的The Atrium售罄，我们预计The Ashwood的反响热烈。

所有地区的营收增加，共享工作空间业务在2023财年获得盈利。该公司在末季扩建，使得平均出租率仅为66%，若剔除扩建的部分，出租率达75%。

该公司去年在白沙罗地区新增两个空间，也在部署第八个共享空间。未来两年内，该公司预计将巴生谷共享空间面积翻倍至30万平方尺。

综合以上，我们将2024财年净利预测上调至1.4%，但将2025财年净利预测下调2.1%，至于2026财年净利预测为1亿150万令吉。

我们重申2024至2026财年盈利前景乐观的立场，因此，将目标价从1.17令吉，上调至1.47令吉，维持“买入”评级。