去年我國房產價格全年增幅首次突破雙位數，達11.8%，為13年最高，其中漲幅最高是在第四季，增長率高達12.2%，長此下去，“居者有其屋”夢想恐怕難以實現，所以在大選過後，國行明顯加重打房措施，冷卻過熱的房市，嚴防房屋售價暴漲及家債持續攀升。

如今房市增長率回落3年前水平，對首購族而言，不失為購屋良機，尤其是吉隆坡南區、雪州鵝嘜縣排屋、雪州及檳城高樓單位，首季屋價分別按季下滑13%、10%、9%及7%，比過去2年更適合“進場”。

打算成家立業的年輕人，初期家庭人員較少，若財務狀況屬中低水平，又打算長住雪隆區，何不考慮2房1廳的公寓或組屋，畢竟目前雪隆區排屋價格已相當昂貴，尤其是吉隆坡市中心排屋，首季平均價格超過70萬令吉，靈市也多超過45萬令吉，豈是一般打工族所能承擔的範圍？

反觀雪州的高樓住宅，平均價約18萬令吉，比排屋便宜60%，對中低收入群而言，此價位顯得“平易近人”，在選擇不多的情況之下，暫且“居高臨下”也不失為上上之策，何必非得堅持於有地房屋呢？

待經濟狀況穩定，收入增加時再探討小房換大房也不遲，畢竟自己供房比為房東供房更具實質報酬，房子供完後它就是你名下資產，未來打算脫售、出租還是自住，決定權握在手裡，總比當個租客強多了。（星洲日報／財經小品：郭曉芳）