每一年的經濟回顧與展望，離不開分析過去一年的經濟概況，同時，也探討接下來一年的經濟成長，看好或看淡通常受到國內基本因素的影響，當然，也無法避免不受外圍因素的衝擊。

對於支持經濟成長的人來說，他們認為可以增加一個國家的財富，並且提供充裕的就業機會，經濟正成長，一般被認為是整體經濟景氣的表現。

一般來說，經濟增長是經濟學家常用的表達方式，意思是一個國家當年國內生產總值對比往年的增長率；如果一個國家的國內生產總值增長為負水平，即當年國內生產總值比往年減少，不過，在正常情況下，只有在國內生產總值連續兩個季度持續減少，才被稱為經濟衰退。

當外資在探討前往另一個國家投資或設廠時，他們考量的其中一個因素多數是：這個國家的經濟是否介於成長的水平，當然，外資考量的還包括其他因素，例如政治氣候是否和諧、對外資的管制條例是否友善等等。

經濟學家預測，大馬在2015全年的經濟成長，預料從2014年的預估5.8%放緩至5.1%的水平，一般預計，上半年的成長步伐減緩，即將在2015年4月1日開始實施的消費稅，是其中一個影響經濟成長的因素，畢竟市民及商家需對消費稅時代的到來做好準備；無論如何，國內需求將扶持經濟的成長。

另外，一般人相信，全球經濟成長並非同步放緩，油價偏低其實也讓一些國家受惠，預計大馬在2015年的經濟成長不會大幅退跌，下半年的成長動力將進一步改善。

假如我國經濟成長顯著放緩，一些大型的資產，例如房產單位，價格會否趨軟，成為讓市民進場選購的良機，相信這是許多準備置產或投資產業者、比較關切的課題。

1997/1998年亞洲金融危機發生後，產生的影響效應擴散至產業領域，當時，產業發展商為達到預期的銷售目標，調整產業發展的格局，從準備興建高價房產，轉向建立中價的住宅單位，以薄利多銷的方式取得不錯的銷售業績，當然也讓城市中的不少受薪階級，有機會購買一個在日後屬於他們的房屋。

亞洲金融危機發生後的10年，發生2008/2009全球金融危機，儘管我國稍微受影響，不過，在那兩、三年，本地的產業價格仍處於比較容易負擔的水平；當時，在巴生河流域多數地區，售價不超過30萬令吉的房產，仍有相當多的選擇，若要物色這一價位的房屋，不論是單層排屋或是普通公寓並不困難。

坦白說，不論是中小企業或小市民，大家都不希望經濟出現不景氣，倘若經濟情景欠佳，從商者就有可能難經營而宣告倒閉，受薪者可能面臨裁員風險；不過，萬一不想看到的局面出現了，在經濟條件許可下，也許可以物色是否有適當的投資機會，再探討進場的可能。（星洲日報／焦點評析：鄭碧娥）