我們經常聽到行內人說，購買房屋一定要選擇出入交通方便的地方，如果步行10分鐘以內，擁有商業區、或是中小學、公園綠地，甚至公共圖書館等設施，都是可以考量的因素。

假如是在一手市場購買房屋，最好是能購買售後服務好的發展商的產業，房屋存在瑕疵是常有的事，口碑好的發展商，一般都能提供購屋者還滿意的售後服務，例如在義務修補期間，儘量修好房屋存在的問題。

對一些人來說，購買房屋未必是終生持有，在人生的規劃中，可能因為工作的關係，必須脫售現有的房屋，搬到另一個城市就業，轉為在另一城購置產業。

說到脫售房屋，回到文中提及的靠近基本設施，出入交通方便等因素，具備了這些條件，才比較容易吸引買家的購興。

假如是坐落好的地點，可是房產方位卻相對較陰暗，即使降低價格，也未必能吸引買家的目光；因此，通風、室內明亮，與隔壁棟大樓不能太近，這些都是買家在購買房產，必須考慮到日後容易脫售的問題。

在轉手市場購買房屋，可以看清楚各單位的房產，許多時候在購買新房產時，週邊沒有被其他產業大廈擋住；可是，萬萬沒有想到，若干年後，另一個發展商在隔壁興建了新的產業大樓，而且兩樓之間距離相當近，影響原有產業單位的採光條件。

如此說來，購買新產業也要靠一點“運氣”才行！（星洲日報／財經小品：鄭碧娥）